青島市房屋安全檢測單位備案

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：119

青島市房屋安全檢測單位備案




青島危房等級(jí)劃分 （危房評(píng)定 危房可靠性鑒定 危房檢測）
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
針對(duì)危房不同等級(jí)，******對(duì)其改造的指標(biāo)經(jīng)費(fèi)各有不同。


青島鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
  鑒定方法

1.2房屋的危險(xiǎn)程度鑒定（即危房鑒定）。

房屋發(fā)生后火災(zāi)需要根據(jù)起火時(shí)間進(jìn)行確認(rèn)；首先一點(diǎn)：混凝土或者鋼結(jié)構(gòu)耐火較**間只有30分鐘；所以火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土?xí)兊盟缮?；?qiáng)度已失去作用；構(gòu)件較*發(fā)生變形；影響整體安全性能。





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• 詞條

  詞條說明

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