西寧廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告找專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：117

西寧廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告找專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理

廠房驗(yàn)收證明報(bào)告實(shí)例：
原徐州某辦公、生產(chǎn)廠房為建于20 世紀(jì)80 年代初并投入使用的單層(局部4 層)混合結(jié)構(gòu)房屋。該廠房北部單層部分為鋼筋混凝土排架柱、鋼筋混凝土預(yù)制薄腹梁、鋼筋混凝土預(yù)制空心板，設(shè)有預(yù)制鋼筋混凝土吊車梁( 已拆除) ，北部山墻設(shè)有抗風(fēng)柱；南部四層部分為鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架梁、柱，鋼筋混凝土空心樓面、屋面板；混合砂漿砌黏土磚圍護(hù)墻。該廠房擬改造為計(jì)量試驗(yàn)、辦公用房，并在原北部一層室內(nèi)部分增建加層。因廠房建成后20 余年長(zhǎng)期在惡劣生產(chǎn)環(huán)境下并此后閑置數(shù)年，導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能劣化嚴(yán)重，整體安全性能降低，且原設(shè)計(jì)、施工資料遺失，需對(duì)涉及廠房改造的相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)其安全性進(jìn)行評(píng)定。并根據(jù)相關(guān)檢測(cè)分析結(jié)果，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性做出分析與評(píng)定，給出安全性等級(jí)，得出改造為計(jì)量試驗(yàn)、辦公用房的可行性和對(duì)原結(jié)構(gòu)的加固維護(hù)建議。
檢測(cè)結(jié)果及分析
1.1 廠房構(gòu)件表觀質(zhì)量和幾何尺寸該廠房自建成使用至今，結(jié)構(gòu)構(gòu)件總體質(zhì)量較差，外觀查勘：
(1) 砌體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯開(kāi)裂現(xiàn)象，底部普遍存在受潮現(xiàn)象，個(gè)別部位砂漿嚴(yán)重粉化。
⑵整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件受物理磨損現(xiàn)象比較嚴(yán)重。
⑶混凝土構(gòu)件( 梁、柱、板) 普遍出現(xiàn)混凝土嚴(yán)重碳化現(xiàn)象，構(gòu)件開(kāi)裂、掉角及保護(hù)層脫落，部分構(gòu)件出現(xiàn)順筋開(kāi)裂，鋼筋嚴(yán)重銹蝕。
⑵二層二、三排部分框架柱主筋被人為截?cái)唷?/span>
1.2 鋼筋混凝土構(gòu)件
按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)部分鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度、聲回彈、鉆芯取樣、鋼筋主要力學(xué)性能指標(biāo)及內(nèi)部損傷與缺陷檢測(cè)，綜合評(píng)價(jià)鋼筋混凝土構(gòu)件安全性能。
1.2.1 鋼筋混凝土構(gòu)件碳化深度的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，隨機(jī)抽取有代表性的測(cè)點(diǎn)對(duì)構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)廠房的混凝土碳化嚴(yán)重，混凝土碳化*小值為3 0 m m ，值為7 0 m m ，碳化已過(guò)鋼筋表面，鋼筋的鈍化膜發(fā)生破壞，混凝土對(duì)鋼筋的保護(hù)作用失去或降低，導(dǎo)致混凝土疏松、脫落，鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)期安全性和耐久性。
1.2.2 鋼筋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)鋼筋混凝土主控構(gòu)件主要采用鉆芯法，并采用聲- 回彈綜合法進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。鉆芯法、聲回彈法數(shù)據(jù)及分析結(jié)果 。
1.2.3 鋼筋的布置和直徑檢測(cè)
采用PS200 型系統(tǒng)鋼筋探測(cè)儀對(duì)部分主要構(gòu)件進(jìn)行鋼筋分布情況檢測(cè)，分析出鋼筋混凝土構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的分布情況、鋼筋的直徑判斷及保護(hù)層厚度，數(shù)據(jù)及分析
1.2.4 構(gòu)件內(nèi)部鋼筋主要力學(xué)性能指標(biāo)及銹蝕程度檢測(cè)
1.2.4.1 鋼筋的主要力學(xué)性能指標(biāo)檢測(cè)，通過(guò)試驗(yàn)機(jī)對(duì)鋼筋試樣進(jìn)行拉伸試驗(yàn)得到屈服強(qiáng)度,根據(jù)強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率，綜合評(píng)定鋼筋力學(xué)性能的變化情況，數(shù)據(jù)和分析結(jié)果 。
1.2.4.2 構(gòu)件內(nèi)部鋼筋銹蝕度的檢測(cè)
鋼筋銹蝕率測(cè)定采用稱重法：截取4 0 0 m m 的鋼筋試段，磨光機(jī)除去鋼筋表面的銹蝕層，分析天平稱重，計(jì)算銹蝕失重。數(shù)據(jù)及分析結(jié)果 。
1.2.5 部分承重構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷與缺陷的檢測(cè)構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷和缺陷采用聲波法檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及分析結(jié)果 。
1.3 砌體強(qiáng)度檢測(cè)
1.3.1 砌體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)


在一、二層抽取砌筑砂漿進(jìn)行加工、烘干成符合一定級(jí)配要求的砂漿顆粒，在承壓筒中測(cè)定其破損程度，推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度。
1.3.2 燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)
在承重墻代表性處取4 個(gè)測(cè)點(diǎn)每點(diǎn)取2～3 塊磚，隨機(jī)抽取10 塊磚取樣加工及抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
1.3.3 砌體的抗壓強(qiáng)度推定
根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》推定廠房的砌體抗壓強(qiáng)
二、廠房驗(yàn)收證明報(bào)告——廠房的常見(jiàn)隱患及治理辦法：
1工業(yè)廠房常見(jiàn)的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于過(guò)了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見(jiàn)隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。


1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現(xiàn)象，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現(xiàn)象，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現(xiàn)象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現(xiàn)象。
1．5走臺(tái)處隱患
走臺(tái)踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動(dòng)等現(xiàn)象。


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