靖西工業(yè)廠房檢測報告怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：117

靖西工業(yè)廠房檢測報告怎么出具




廠房檢測報告編制依據(jù)及要求

廠房檢測報告編制依據(jù)：

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50205-2001)

對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對可靠性有疑。

9）鋼筋保護層檢測






廠房安全檢測三方

該建筑位于深圳市龍華新區(qū)民治樟坑三區(qū)18棟，該建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，檢測面積約為900.00㎡，該建筑共7層（局部8層）。

該工程抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防分類為丙類，抗震等級為三級，場地土類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，現(xiàn)用途為住宅。

現(xiàn)擬在該建筑樓梯口外側(cè)及軸4-6-1/A-B區(qū)域（見附圖所示）加裝電梯，為了解該建筑物加裝電梯對主體結(jié)構(gòu)的安全影響，黃福森委托我司對該建筑主體結(jié)構(gòu)進行抽樣檢測鑒定。我公司于2018年10月對該建筑進行現(xiàn)場檢測。

檢測結(jié)論 1． 本工程結(jié)構(gòu)布置合理，荷載傳遞路徑簡捷。

2． 該建筑所抽檢的框架柱及框架梁混凝土強度推定值滿足規(guī)范要求。

3． 所抽檢的軸線尺寸，框架柱、框架梁截面尺寸及樓板厚度滿足規(guī)范要求。

4． 所抽檢主體結(jié)構(gòu)的框架柱、框架梁及樓板鋼筋配置滿足規(guī)范要求。

5． 地基基礎(chǔ)沒有發(fā)現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，表明地基已趨于穩(wěn)定。

6． 主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件均未發(fā)現(xiàn)有明顯的損傷和缺陷。

7． 圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件目前沒有出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見的裂縫或損傷。






廠房安全鑒定備案機構(gòu)

1．磚墻與混凝土梁、柱接合面處的分離裂縫出現(xiàn)的主要原因為磚與混凝土兩種建筑材料的不同溫度、收縮變形特性所致，施工過程中的處理不當(dāng)也是該部位普遍出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的原因之一。

2．部分單元東南、西南房樓面（天花）板出現(xiàn)南北向通長貫穿裂縫的主要原因是混凝土的溫度收縮：該部位的樓板位于兩梯間的中部，平面尺寸較兩端有較大的減少，所以樓板的平面剛度降低，抵抗溫度收縮變形的能力減弱，導(dǎo)致該處樓板開裂。

3．部分墻體中部出現(xiàn)的豎向裂縫的主要原因為該位置暗埋有線槽。

鑒于該房屋所處地段的地鐵三號線隧道工程即將施工，且將對該房屋部分樁基礎(chǔ)進行托換施工，為確保房屋的安全，建議在地鐵隧道施工過程中加強對房屋的監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常情況，應(yīng)采取安全措施進行處理，并及時報告有關(guān)部門。 











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• 詞條

  詞條說明

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