樹木園林果園評(píng)估

時(shí)間：2019-08-01作者：重慶海潤(rùn)價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司瀏覽：1342

樹木園林果園評(píng)估


 

果園補(bǔ)償有如下方面：
1、土地補(bǔ)償
2、附著物補(bǔ)償
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償
4、基礎(chǔ) 設(shè)施補(bǔ)償。 
果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?、成本法2、收益法3、恢復(fù)法 
果園補(bǔ)償?shù)?*認(rèn)證方法有：評(píng)估 
1、土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值一般乘10倍 
2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)**（如銀杏樹、葡萄樹等），果樹樹體的市場(chǎng)***評(píng)估確定 
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位*評(píng)估確定。
4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按實(shí)補(bǔ)償 
果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?br> 1、成本法通常適用于未收益果園，
2、收益法通常適用于已收益果園，
3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園


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