成都危房安全鑒定

時間：2020-01-05作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司瀏覽：174

危險房屋安全鑒定的檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查房屋縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形現(xiàn)象。如果房屋受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長**過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題。
2、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)：主要是檢測房屋地基基礎(chǔ)有無出現(xiàn)沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，這對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響，較明顯的現(xiàn)象就是出現(xiàn)開裂變形傾斜等，當(dāng)房屋傾斜率接近1%時就應(yīng)引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂等。


3、鋼筋混凝土構(gòu)件：重點(diǎn)檢查支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及房屋裂縫的分布、走向、寬度和長度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查房屋邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫便是常說的危險裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查房屋樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。

房屋安全鑒定中危險性的鑒定等級：
A級：房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋安全。
B級：房屋結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結(jié)構(gòu)，基本滿足房屋正常使用要求。
C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成房屋局部危房，需及時進(jìn)行修復(fù)處理。
D級：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。



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• 詞條

  詞條說明

• 【房屋檢測】房屋檢測類型

  房屋檢測類型1、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評估，為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評估。2、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測，因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測，為設(shè)計(jì)提供依據(jù)。3、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測，分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施

• 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差

• 房屋鑒定的流程有哪些

  房屋鑒定的流程有哪些？1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同；2、委托方繳納項(xiàng)目訂金；3、房屋安全鑒定*現(xiàn)場勘查；4、檢測結(jié)果數(shù)據(jù)收集；5、芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測；6、綜合分析、房屋鑒定評定；7、檢測鑒定結(jié)論，出具鑒定報告；上述就是為你介紹的有關(guān)房屋鑒定的流程有哪些的內(nèi)容，對此你還有什么不了解的，歡迎前來咨詢我們網(wǎng)站，我們會有專y的人士為你講解。關(guān)鍵詞：??房屋鑒定?&nbs

• 危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)

  危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是：1、結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；2、結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；3、部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；4、承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求.A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)