九江市樓板承重*第三方機(jī)構(gòu)

    九江市廠房樓面承載力鑒定第三方單位
    經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長(zhǎng)加大了房屋建設(shè)的壓力,房屋的市場(chǎng)需求量不斷增多,部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益,忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量*。施工中缺少管理,建材使用不規(guī)范,歷史遺留建筑等問(wèn)題為房屋建筑的質(zhì)量帶來(lái)了不少*隱患,也增加了房屋*鑒定的工作壓力。從實(shí)際的工作情況來(lái)看,我國(guó)房屋*鑒定工作還存在諸多的問(wèn)題。
    (一)地方工作開(kāi)展缺少法律支持與制度參考

    根據(jù)建設(shè)部門(mén)下發(fā)的房屋*鑒定工作文件,市、縣一級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)該建立一個(gè)獨(dú)立的機(jī)構(gòu),專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋*鑒定事宜,參與危房鑒定與改造工作。就目前而言,大部分地方都還沒(méi)有制定關(guān)于房屋*鑒定的規(guī)章制度,并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋*鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù),有沒(méi)有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照,增加了房屋*鑒定管理的難度。

    (二)缺少人才支持
    房屋*鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性要求非常高的工作,也是一項(xiàng)牽涉利益非常廣泛的工作,作為房屋*鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德,秉持公平、公正的態(tài)度參與工作,其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能,熟練運(yùn)用各種鑒定技術(shù)和設(shè)備,確保房屋*鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋*鑒定工作人員是從規(guī)劃建設(shè)部門(mén)抽調(diào)的,對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)知之甚少,對(duì)新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多職,也使其無(wú)法全身心的投入房屋*鑒定的工作,降低了房屋*鑒定工作的效率。
    (三)工作制度不完善
    部分地區(qū)的**人員沒(méi)有對(duì)房屋*鑒定工作引起足夠的重視,等到*事故發(fā)生才意識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性。由于對(duì)房屋*鑒定工作缺少關(guān)注,**沒(méi)有制定科學(xué)的工作制度,工作開(kāi)展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格,沒(méi)有制定明確的崗位職責(zé),增加了房屋*鑒定的工作漏洞。
    (四)社會(huì)形象差

    我國(guó)的房屋*鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)間比較晚,工作起步也比較晚,設(shè)備和資金不足,因此,在工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤鑒定房屋建筑*級(jí)別,損害了有關(guān)企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益,總體來(lái)說(shuō),目前的房屋*鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋*管理要求了。


    辦理外資企業(yè)廠房驗(yàn)廠*鑒定——以下房屋質(zhì)量鑒定必須要進(jìn)行房屋*鑒定
    點(diǎn):原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷;
    *二點(diǎn):施工質(zhì)量不良,包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬,和材料偷工減料兩方面;
    *三點(diǎn):使用管理不當(dāng),主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng),或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用;
    *四點(diǎn):環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。
    *五點(diǎn):災(zāi)害影響,主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的,如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
    *六點(diǎn):結(jié)構(gòu)改造,主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng),如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等;
    *七點(diǎn):**過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用,主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限,還在繼續(xù)使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等;
    *八點(diǎn):辦產(chǎn)證,主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行,出具證明;



    深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 六盤(pán)水建筑房屋質(zhì)量*單位

    項(xiàng)目:廠房承重(承載力)。?適用范圍:需要進(jìn)行廠房承重、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。?內(nèi)容:?1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重。?2、依據(jù)《鉆芯法混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法梁、柱的混凝土強(qiáng)度。?3、按照《混凝土中鋼筋技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T

  • 撫順市工廠質(zhì)量*鑒定

    撫順市工廠質(zhì)量*鑒定*新聞熱點(diǎn)房屋問(wèn)題大致上分為三類(lèi):1、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題;房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房,給購(gòu)房人造成損失的,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的,購(gòu)房人有權(quán)拒收

  • 天水市危險(xiǎn)房屋質(zhì)量*鑒定費(fèi)用

    危房*性鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析:?根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解及對(duì)洞口進(jìn)行檢查,開(kāi)洞位置在二層現(xiàn)澆板,該現(xiàn)澆板厚為150mm,洞口形狀為矩形,長(zhǎng)2000mm,寬1150mm。長(zhǎng)截面底筋與面筋各切斷10根,寬截面底筋與面筋各切斷5根(部分鋼筋在砼里)。樓板開(kāi)洞后局部切斷了原有的傳力路徑和配筋。施工方為不影響原主體結(jié)構(gòu)*,在現(xiàn)澆板懸空部位新增一道鋼筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主體框架梁上,新增梁截面尺寸為

  • 蘭州市廠房驗(yàn)廠*評(píng)估單位

    廠房樓面*/建筑承重能力鑒定單位?1.本工程為單層工業(yè)廠房建筑,建筑面積為3429.6m2,1/3 層(其中,辦公樓3層),地點(diǎn)位于金港路東、蘇勝路南。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,建筑結(jié)構(gòu)*等級(jí)為二級(jí),建筑地基基礎(chǔ)教室等級(jí)為丙級(jí),砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí),建筑耐火等級(jí)為二級(jí),本工程主體高度為8.150M,局部高度為11.55m?!?.000相當(dāng)于1985年國(guó)家高程3.300M

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