房屋檢測鑒定小技巧

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：125

房屋改造時現(xiàn)場安全檢測內(nèi)容包括:

1、 采用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，并鉆取芯樣修正回彈法檢測梁、柱的混凝土強度；

2、 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況、混凝土保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑；

3、采用鋼筋探測儀檢測梁柱節(jié)點加密區(qū)箍筋直徑、間距和箍筋加密區(qū)長度，檢測梁柱非加密區(qū)箍筋直徑、間距；

4、檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度；

5、檢測混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕；

6、繪制改造涉及結(jié)構(gòu)平面和尺寸簡圖；

7、檢測所涉及建筑物部分的梁、板、柱和圍護墻等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等；

8、檢測建筑物的軸線尺寸、層高；

9、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理；

10、用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜；

11、檢查建筑物的外觀質(zhì)量，檢查建筑物的使用情況；

12、根據(jù)檢測結(jié)果及國家規(guī)范對該建筑物部分構(gòu)件進行驗算,確認改造工程增加的荷載對原建筑結(jié)構(gòu)的影響，并作房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性評價；

13、根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況確定其他應(yīng)檢測的內(nèi)容。


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