梅州廠房竣工驗收檢測報告單位有哪些

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：150

梅州廠房竣工驗收檢測報告單位有哪些




大連市某磚混住宅樓為6層磚混結(jié)構(gòu)，位于老城區(qū)，建于20世紀80年代初，總建筑面積約為780m2。該住宅樓1層至6層均采用240mm厚勃土磚墻承重，層高均為28m且均滿布圈梁。該住宅樓的施工圖紙、地質(zhì)資料、施工記錄、竣工驗收等工程資料已缺失。由于該住宅樓出現(xiàn)嚴重的不安全隱患，應(yīng)居民的要求，對該住宅樓主體結(jié)構(gòu)進行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下：

①砌體結(jié)構(gòu)強度檢測，包括普通x土磚的強度和砂漿的強度檢測。磚的強度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進行檢測，根據(jù)平均回彈值、回彈標準值以及單塊磚的*小平均回彈值確定普通土磚的強度；砂漿的強度采用SJY800A型貫入式砂漿強度檢測儀以貫入法進行檢測，根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強度換算值，再由砂漿抗壓強度換算值確定砂漿等級。檢測表明，1至6層墻體抽檢勃土磚評定強度分布在MU10～MU20墻體抽檢砂漿評定強度分布在0.4～3.3MPa 
②混凝土強度檢測采用回彈一鉆芯綜合法。混凝土構(gòu)件的回彈檢測采用ZC3-A型混凝土回彈儀，按照JGJ/T23-2001徊彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程鋤規(guī)定進行并用Hardpoint雙速取芯機在混凝土構(gòu)件上鉆取芯樣進行抗壓試驗，根據(jù)CECS0388《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》，以芯樣抗壓強度對混凝土回彈強度進行修正。檢測表明，1至6層抽檢混凝土構(gòu)造柱強度評定值為21.5MPa，混凝土梁強度評定值為17.5MPa。

③構(gòu)件鋼筋配置情況檢測。構(gòu)件鋼筋配置采用HILTIFS-10型鋼筋掃描儀與現(xiàn)場鑿開鋼筋混凝土保護層實測相結(jié)合的方法進行，重點檢測各層梁、板的鋼筋配置，并檢測樓板鋼筋的保護層厚度。檢測表明，梁主筋實測值為2～3根的14mm或20mm不等；板底短向鋼筋為8@40～230mm，板底長向鋼筋為8@80～250mm，混凝土保護層厚度為11～40mm（含厚約10mm的抹灰層）；板面為10@150～280mm，混凝土保護層厚度為4090mm（含厚約30～70mm的面層）。

④結(jié)構(gòu)破損、結(jié)構(gòu)布置與地基基礎(chǔ)檢測。結(jié)構(gòu)破損包括墻梁板裂縫、樓板滲水等。現(xiàn)場檢測表明，主要存在著樓板及梁裂縫、鋼筋銹蝕等破損情況。主要有順筋裂縫，裂縫寬度0.1～0.3mm不等；板底鋼筋暴筋，*嚴重為5層5-6×A-D軸，鋼筋削弱程度達10%～70%；主筋銹蝕*嚴重的為3層半梁5-6×A梁底，主筋銹蝕約10%。結(jié)構(gòu)布置包括結(jié)構(gòu)平面布置情況、梁截面尺寸檢測、樓板厚度檢測及結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施檢測。檢測結(jié)果表明，梁截面尺寸實測值主要為210mm×280mm（含批擋厚度10mm左右，不含樓板厚）；樓板厚度實測值為57～134mm；各層均設(shè)有圈梁，且圈梁封閉，在房屋四角以及局部縱橫墻體交錯處未設(shè)構(gòu)造柱。因受場地條件所限，基礎(chǔ)無法檢測。但整個上部結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好，無不均勻沉降及傾斜等跡象。 

 

建筑工程竣工驗收報告——根據(jù)國內(nèi)建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，建筑竣工后，需要進行一個總體的竣工驗收，涉及專業(yè)包括主體結(jié)構(gòu)工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結(jié)構(gòu)工程。

對建設(shè)單位來說，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收，是一道大關(guān)，過了這道關(guān)，基本上可以說是確權(quán)了，就是房子可以合法化了，如果這關(guān)沒過，房子沒通過**部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得**認可的無產(chǎn)權(quán)建筑物，隨時有被拆除的風(fēng)險。
      但是，不是所有的建筑都能通過**的竣工驗收，較確切地說，全國各地有相當一大部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到**部門的竣工驗收。對于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如深圳市，則**有按歷史遺留建筑進行申報，然后進行檢測鑒定來彌補竣工驗收，也有部分建筑不予竣工驗收，直接作為臨時性的做法就是經(jīng)過建筑工程質(zhì)量安全檢測鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時使用。

據(jù)我公司多年的工作經(jīng)驗，深圳建筑目前檢測鑒定做法已經(jīng)成熟，各類建筑繼續(xù)使用前的檢測鑒定工作已經(jīng)納入系統(tǒng)，基本上能有據(jù)可依。

而對于外地，則需要根據(jù)當?shù)?*的政策采取不同的辦法來曲線救國。如我公司在甘肅省進行的竣工驗收檢測，則只需進行主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量安全檢測鑒定，出具檢測鑒定報告，建設(shè)單位自行向**申報即可辦理竣工驗收。各地可依據(jù)各地政策來進行竣工驗收申報，但無論如何流程，都少不了要進行建筑工程質(zhì)量安全檢測鑒定，沒有進行檢測鑒定的建筑，**無法確定建筑物的現(xiàn)狀及安全，故，無論如何也不會給予竣工驗收。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 廠房鋼結(jié)構(gòu)倉庫夾層承重安全檢測費用

  廠房鋼結(jié)構(gòu)倉庫夾層承重安全檢測費用 ? ? ? ?廠房鋼結(jié)構(gòu)倉庫夾層承重安全檢測費用，鋼構(gòu)件的使用范圍從輕鋼工業(yè)廠房到大型公用建筑和民用建筑，說明其應(yīng)用越加廣泛，使得鋼結(jié)構(gòu)建筑在全國各地*興起。鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)相比具有高強質(zhì)輕、高塑性、高韌性、抗震性能好、施工簡便、有利于環(huán)境保護等特點，從而得到機械行業(yè)與建筑行業(yè)的青睞，得以在一些重要部件或重點工程中使

• 井研縣培訓(xùn)學(xué)?？拐饒蟾鎲挝?/a>

  井研縣培訓(xùn)學(xué)校抗震報告單位 是國家認可的*檢測鑒定機構(gòu)，公司立足深圳，面向全國開展幼兒園、學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等場所進行房屋安全檢測及抗震能力鑒定工作，出具國家認可的檢測鑒定報告，為辦學(xué)人申請辦學(xué)許可提供依據(jù)，同時，對于不滿足安全使用要求的教學(xué)樓，公司可免費提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢，出具加固處理方案，且公司有專業(yè)的加固施工團隊，可在檢測鑒定的基礎(chǔ)上進行加固施工，加固完成后再出具合格的檢測鑒定報告，從而完成

• 鷹潭?廠房安全檢測可靠性檢測鑒定分析報告

  鷹潭廠房安全檢測可靠性檢測鑒定分析報告 廠房在辦理相關(guān)的施工許可、產(chǎn)權(quán)證明時候，需要對廠房進行相關(guān)的房屋檢測鑒定，而廠房安全性檢測鑒定是其中重要的一項。了解房屋安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關(guān)的意義，另外也通過了解房屋檢測鑒定的細節(jié)可以學(xué)習(xí)到更多關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)知識，對深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋養(yǎng)護和安全生產(chǎn)具有科學(xué)指導(dǎo)意義。 那么廠房安全性檢測鑒定是怎么做了？相關(guān)的檢測鑒定流程與項

• 建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定單位

  建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定單位 一、建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定單位——詳細調(diào)查、檢測 詳細調(diào)查、檢測主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行。主要內(nèi)容有:①建筑物位移、變形情況;②裂縫開展及分布情況;③構(gòu)件及材料強度;④施工缺陷,如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等;⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否吻合;⑥建筑物使用情況,有無**載;⑦建筑物外部環(huán)境,鄰近有無建筑工地及有無施工史;⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況,自