德陽舊廠房改造檢測(cè)鑒定CMA計(jì)量論證單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：140

德陽舊廠房改造檢測(cè)鑒定CMA計(jì)量論證單位——房屋裝修對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成的危害

房屋主體結(jié)構(gòu)是保證房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進(jìn)行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：

1、對(duì)住宅陽臺(tái)的大肆裝修

陽臺(tái)作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺(tái)進(jìn)行封閉，這嚴(yán)重增加了陽臺(tái)的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺(tái)上鑿一個(gè)小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺(tái)表面的混凝土保護(hù)層就會(huì)出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的影響了整個(gè)陽臺(tái)的穩(wěn)固性。

2、對(duì)墻體隨意拆除或在墻體鑿洞

我國(guó)的房屋建筑中對(duì)于房屋的設(shè)計(jì)一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負(fù)荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會(huì)多都會(huì)采取鑿洞的方式擴(kuò)大房屋的使用面積，這種裝修方式將會(huì)嚴(yán)重影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重情況下甚至導(dǎo)致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當(dāng)場(chǎng)砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊(duì)民工在底層進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工時(shí)，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。

3、增加樓地面的負(fù)荷

在實(shí)際的家庭裝修過程中，很多裝修單位對(duì)于房屋建筑結(jié)構(gòu)不了解，為了減輕工作量，直接在住宅樓面進(jìn)行裝修施工，這樣雖然和在樓地面施工效果相同，但是這樣卻增加了房屋的負(fù)荷。還有的裝修單位在實(shí)際施工中，對(duì)于房屋樓板的實(shí)際承受量不了解，隨意在上面堆放一些裝修材料，嚴(yán)重**出了樓板的承受能力，導(dǎo)致房屋的主體結(jié)構(gòu)受到影響，這些不規(guī)范的裝修方式都將嚴(yán)重影響房屋質(zhì)

屋裝修改造中損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為，有的已經(jīng)產(chǎn)生惡果，較大部分因?yàn)楸粨p壞的是新房或其他原因，還未還不錯(cuò)彰顯其后果。但在今后，特別是發(fā)生地震等自然災(zāi)害時(shí)，造成的損害是難以估計(jì)的。城管局在承重墻拆除上，擁有話語權(quán)。呼吁大家不要私自拆除承重墻，確保建筑穩(wěn)固。。

房管局基本職能包括：

1、徹執(zhí)行國(guó)家、省、市和區(qū)級(jí)有關(guān)住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全區(qū)住房制度改革的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策措施；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革以及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等工作。

2、負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范化管理。

3、負(fù)責(zé)全區(qū)房屋權(quán)屬管理工作；負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋權(quán)屬，辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷及他項(xiàng)權(quán)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，管理產(chǎn)籍資料；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上的新建、改建、擴(kuò)建、自建、劃撥、分割、抵償、轉(zhuǎn)移、變更、拆遷等房屋測(cè)繪審核工作；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助調(diào)解各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。

4、負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強(qiáng)制拆遷，負(fù)責(zé)拆遷單位的管理與監(jiān)督。

5、負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理。

6、負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)商品房、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。

7、負(fù)責(zé)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防、整治工作。

8、負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)維修基金的歸集與使用。

9、負(fù)責(zé)直管理公房經(jīng)營(yíng)和維修的政策管理。

10、負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房政法律、法規(guī)和政策的咨詢、調(diào)解和行政復(fù)議、訴訟和裁決，進(jìn)行房產(chǎn)管理檢查，查處違法違章行為。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說明

• 幼兒園、學(xué)校建筑的抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告

  幼兒園、學(xué)校建筑的抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告 幼兒園、學(xué)校建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求： 1 搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。 2 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。 3 根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 4 對(duì)現(xiàn)有建筑整體

• 任城區(qū)幼兒園房屋安全檢測(cè)報(bào)告本地單位

  任城區(qū)幼兒園房屋安全檢測(cè)報(bào)告本地單位公司是經(jīng)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)成立專業(yè)從事建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、*涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測(cè)；房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測(cè)評(píng)評(píng)估、能耗監(jiān)測(cè)及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等，可以

• 甘谷縣廠房安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)推薦單位

  甘谷縣廠房安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)推薦單位我們公司要上一套設(shè)備，設(shè)備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房?jī)?nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設(shè)備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。 承重力計(jì)算：所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。 樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 1 面層恒載取值： （1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。 （2）上人屋面及露臺(tái)(板**+板底）：3.5

• 有關(guān)房屋加層改建安全檢測(cè)鑒定多少錢

  有關(guān)房屋加層改建安全檢測(cè)鑒定多少錢 根據(jù)改造后的建筑物使用要求， 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按4.0kN m2 取用，采用PKPM-SATWE 結(jié)構(gòu)分析程序?qū)訉雍蟮目蚣芙Y(jié)構(gòu)進(jìn)行整體計(jì)算，結(jié)果表明在加層荷載作用下，2～4 層梁②×鬂～鬄、⑨×鬂～鬄、輥輴訛～輥輵訛×鬁、輥輴訛～輥輵訛×鬂共12 根梁抗彎截面不足、抗剪承載力不滿足計(jì)算要求，顯著影響結(jié)構(gòu)安全。按加建2 層后的荷載作用下得到新的軸力值，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)