房屋加層加建結(jié)構(gòu)安全鑒定收集哪些資料

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

加層改造房屋是新舊房屋的結(jié)合，既不同于新建房屋也不同于舊有房屋，既有新建房屋特點又有新建舊有房屋的特點，所以必須根據(jù)實際情況運用抗震鑒定和抗震設(shè)計規(guī)范進行加層房屋的設(shè)計。

本文以廈門華僑大廈擴建工程為例，講述加層改造設(shè)計前后涉及到多方面的工作。

(一)原有建筑概況及加層要求

五層框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)，空心板樓面；建成約十五年，使用正常。欲加一層大空間作會議室。原有樓梯已上屋面，不必另加樓梯。

(二)原有建筑鑒定

根據(jù)國家規(guī)范對原圖紙進行復查計算，設(shè)計安全，構(gòu)造合理；經(jīng)現(xiàn)場目測檢查，房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫。

(三)加層設(shè)計

通過對原有結(jié)構(gòu)分析并計算，考慮到正常使用約十五年，地基的固結(jié)沉降和建筑物自重引起的沉降已經(jīng)相當穩(wěn)定，加層不會對原有建筑的基礎(chǔ)安全及使用造成影響。

(1)為盡量減少原屋面的結(jié)構(gòu)自重，將屋面保溫層等建筑裝飾部分敲除，采用方便找平的木地板裝修，作為會議室的地面。

(2)在縱橫墻上新增圈梁，既可作為加層部分的傳力構(gòu)件，又增加了結(jié)構(gòu)的整體性。

(3)采用植筋技術(shù)加高框架柱，使框架柱和圈梁與原結(jié)構(gòu)協(xié)同工作。

(4)為了少增加結(jié)構(gòu)的重量，部分墻體采用承重空心磚，屋面采用鋼結(jié)構(gòu)屋面

(四)加層結(jié)構(gòu)選型及施工工藝

(1)加層設(shè)計前，設(shè)計人員應對原有結(jié)構(gòu)作充分的現(xiàn)場調(diào)查，搜集圖紙等有關(guān)資料；與建筑設(shè)計專業(yè)人員密切協(xié)調(diào)，做到結(jié)構(gòu)選型不妨礙建筑功能、盡可能減少重量、保證安全。

(2)加層結(jié)構(gòu)類型的選定應仔細，否則新舊結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)，會造成整體性不夠或抗震能力不足。

(3)對構(gòu)件的設(shè)計要充分考慮到施工方便和施工可能產(chǎn)生的缺陷；還要加強對每個施工工序的驗收，這樣既能發(fā)現(xiàn)設(shè)計之前未能考慮到的問題，又能起到施工監(jiān)督作用。

(4)圖紙表達應詳細準確。加層具有施工的特殊性，因為加層工作既有新構(gòu)件的制作，又有對原有結(jié)構(gòu)的加固處理。

(5)在工程中，框架柱的加高采用了植筋技術(shù)。這是一項對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)，可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋，已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。當加層部分仍采用框架時，上下框架柱應對齊，將原結(jié)構(gòu)框架柱**鑿開，接長鋼筋后再澆筑增層部分的框架柱混凝土。在新舊結(jié)構(gòu)交接處，亦即原屋面高度處宜現(xiàn)澆截面較高的轉(zhuǎn)換梁，以確保新舊結(jié)構(gòu)在加層處有可靠的傳遞，并增強節(jié)點的抵抗能力。

(6)為了減少結(jié)構(gòu)的自重，屋面采用鋼結(jié)構(gòu)屋面。由專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位設(shè)計，專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)廠家生產(chǎn)，專業(yè)隊伍現(xiàn)場安裝，既安全，又提高了效率。

詞條
詞條說明
青島市廠房安全正規(guī)檢測單位
青島市廠房安全正規(guī)檢測單位 ? ? ? ?公司現(xiàn)有各類工程師等工程技術(shù)人員20名，全部經(jīng)省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積250余平方米，注冊資金為人民幣150萬元，擁有各種**的檢測試驗儀器設(shè)備40余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑（構(gòu)筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù)。驗廠安全檢測鑒定單位-出具外資驗廠檢測鑒定報
荊州市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測第三方單位
廠房要想改變使用功能，那是需要做一個廠房加固改造工作的，這樣可以保證廠房加固改造后符合使用的需求。在廠房加固改造的時候，廠房加固改造的方法要有針對性的去選擇，應該找加固公司進行廠房加固方案設(shè)計，必須以安全可靠的原則去實施施工。廠房加固改造是離不開檢測鑒定和加固設(shè)計的，這樣可以讓廠房做出較合理的加固改造。對于槽鋼離原有柱混凝土較遠時！破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性，高速橋梁拆除為盡快恢復原高速路面通車，不
德令哈房屋質(zhì)量安全鑒定單位
德令哈房屋質(zhì)量安全鑒定單位德令哈市建政于1988年，是青海省海西蒙古族藏族自治州州府所在地，是全州政治、教育、科技、文化中心，也是海西東部經(jīng)濟區(qū)中心。德令哈市轄3個街道、3個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)總面積2.77萬平方公里，市區(qū)海拔2980米，截止2012年，人口近10萬，共有蒙古、藏、回、撒拉、土、漢等19個民族，蒙古族為主體少數(shù)民族。?[1]? 德令哈市境內(nèi)發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)資源有16個品
南昌市廠房鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測備案單位
以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象，簽訂工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標準，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復雜的工程