上海房屋完損檢測—房屋質(zhì)量檢測公司

時(shí)間：2019-07-01作者：江蘇鈞測工程技術(shù)有限公司瀏覽：16

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縫紉樓為一幢4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，平面呈矩形。房屋平面軸線尺寸為72.50m×10.65m，總建筑面積約為3353.4m2。房屋室內(nèi)外地面高差約為250mm，一層層高約為4.6m，二層~四層層高均為3.9m，建筑高度約為16.3m。房屋屋面為平屋面，東西兩側(cè)各設(shè)有一部樓梯。房屋現(xiàn)主要作為辦公室使用。房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為6.0m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為10.65m?？蚣苤孛娉叽缰饕獮?00mm×850mm，框架梁截面尺寸主要為300mm×800mm和250mm×550mm。

主要技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；?
（2）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）；
（3）《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；
（4）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）；
（5）委托方提供的其他資料等。

房屋損傷檢測
NOSA房屋局部構(gòu)件粉刷開裂、脫落，局部地面開裂，局部屋面表層破損；NOSB制品倉庫房屋局部構(gòu)件粉刷開裂、脫落，局部屋面表層破損，局部地面開裂；成品庫房屋局部構(gòu)件粉刷開裂，局部地面開裂；韓國宿舍1#房屋局部構(gòu)件粉刷開裂脫落，臺階破損；韓國宿舍2#房屋北外立面墻體橫向開裂，局部吊頂開裂；韓國宿舍3#房屋局部構(gòu)件粉刷脫落，局部構(gòu)件滲水發(fā)霉；工務(wù)科房屋局部構(gòu)件粉刷開裂，局部墻體滲水發(fā)霉，局部地面開裂；P/L（模具倉庫）房屋局部構(gòu)件粉刷開裂，脫落，局部屋面樓板滲水，粉刷脫落露筋，局部地面開裂；IPU房屋局部構(gòu)件粉刷開裂、脫落，局部地面開裂；Learning Centre房屋局部吊頂破損，局部地磚空鼓、破損；局部構(gòu)件粉刷開裂，起皮，局部墻體粉刷滲水發(fā)霉；東廠倉庫局部構(gòu)粉刷脫落，局部屋面滲水發(fā)霉，局部地面開裂等損傷；開發(fā)DD房屋無明顯損傷；FUSE房屋屋面粉刷局部起皮，地面油漆局部破損；倉庫&食堂房屋樓面局部滲水；資材倉庫墻面局部開裂；地面局部開裂。

鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗(yàn)方法：觀察。
鋼筋采用機(jī)械連接或焊接連接時(shí)，鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭的力學(xué)性能、彎曲性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。接頭試件應(yīng)從工程實(shí)體中截取。
檢查數(shù)量：按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ 107和《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ 18的規(guī)定確定。
檢驗(yàn)方法：檢查質(zhì)量證明文件和抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。
螺紋采用機(jī)械連接時(shí)，螺紋接頭應(yīng)檢驗(yàn)擰緊扭矩值，擠壓接頭應(yīng)量測壓痕直徑，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ 107的相關(guān)規(guī)定。
檢查數(shù)量：按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ 107的規(guī)定確定。
檢驗(yàn)方法：采用**扭力扳手或**量規(guī)檢查。

圍護(hù)墻或土體深層水平位移的監(jiān)測宜采用在墻體或土體中預(yù)埋測斜管、通過測斜儀觀測各深度處水平位移的方法。
測斜儀的系統(tǒng)精度不宜**0.25mm/m，分辨率不宜**0.02mm/500mm。
測斜管應(yīng)在基坑開挖1周前埋設(shè)，埋設(shè)時(shí)應(yīng)符合下列要求：
1 埋設(shè)前應(yīng)檢查測斜管質(zhì)量，測斜管連接時(shí)應(yīng)保證上、下管段的導(dǎo)槽相互對準(zhǔn)、順暢，各段接頭及管底應(yīng)保證密封。
2 測斜管埋設(shè)時(shí)應(yīng)保持豎直，防止發(fā)生上浮、斷裂、扭轉(zhuǎn)；測斜管一對導(dǎo)槽的方向應(yīng)與所需測量的位移方向保持一致。
3 當(dāng)采用鉆孔法埋設(shè)時(shí)，測斜管與鉆孔之間的孔隙應(yīng)填充密實(shí)。
測斜儀探頭置入測斜管底后，應(yīng)待探頭接近管內(nèi)溫度時(shí)再量測，每個(gè)監(jiān)測點(diǎn)均應(yīng)進(jìn)行正、反兩次量測。
當(dāng)以上部管口作為深層水平位移的起算點(diǎn)時(shí)，每次監(jiān)測均應(yīng)測定管口坐標(biāo)的變化并修正。

基坑工程施工和使用期內(nèi)，每天均應(yīng)由專人進(jìn)行巡視檢查。
基坑工程巡視檢查宜包括以下內(nèi)容：
1 支護(hù)結(jié)構(gòu)：
1) 支護(hù)結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量；
2) 冠梁、圍檁、支撐有無裂縫出現(xiàn)；
3) 支撐、立柱有無較大變形；
4) 止水帷幕有無開裂、滲漏；
5) 墻后土體有無裂縫、沉陷及滑移；
6) 基坑有無涌土、流沙、管涌。
2 施工工況：
1) 開挖后暴露的土質(zhì)情況與巖土勘察報(bào)告有無差異；
2) 基坑開挖分段長度、分層厚度及支錨設(shè)置是否與設(shè)計(jì)要求一致；
3) 場地地表水、地下水排放狀況是否正常，基坑降水、回灌設(shè)施是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
4) 基坑周邊地面有無超載。
3 周邊環(huán)境：
1) 周邊管道有無破損、泄漏情況；
2) 周邊建筑有無新增裂縫出現(xiàn)；
3) 周邊道路（地面）有無裂縫、沉陷；
4) 鄰近基坑及建筑的施工變化情況。
4 監(jiān)測設(shè)施：
1) 基準(zhǔn)點(diǎn)、監(jiān)測點(diǎn)完好狀況；
2) 監(jiān)測元件的完好及保護(hù)情況；
3) 有無影響觀測工作的障礙物。
5 根據(jù)設(shè)計(jì)要求或當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)確定的其他巡視檢查內(nèi)容。
巡視檢查宜以目測為主，可輔以錘、釬、量尺、放大鏡等工器具以及攝像、攝影等設(shè)備進(jìn)行。
對自然條件、支護(hù)結(jié)構(gòu)、施工工況、周邊環(huán)境、監(jiān)測設(shè)施等的巡視檢查情況應(yīng)做好記錄。檢查記錄應(yīng)及時(shí)整理，并與儀器監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析。
巡視檢查如發(fā)現(xiàn)異常和危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)方及其他相關(guān)單位。
江蘇鈞測工程技術(shù)有限公司專注于幕墻檢測,危房鑒定,房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),房屋抗震鑒定等, 歡迎致電 18944068728

• 詞條

  詞條說明

• 浙江住建部認(rèn)證 橋梁健康監(jiān)測公司-建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)

  取出被推丁磚上部的兩塊順磚，應(yīng)符合下列要求： ????? 1 應(yīng)使用沖擊鉆在圖9．3．1所示A點(diǎn)打出約40mm的孔洞。 ????? 2 應(yīng)使用鋸條自A至B點(diǎn)鋸開灰縫。 ????? 3 應(yīng)將扁鏟打入上一層灰縫，并應(yīng)取出兩塊順磚。 ? 

• 房屋沉降檢測方法及注意事項(xiàng)

  房屋沉降是指房屋地基在使用過程中產(chǎn)生的下沉變形現(xiàn)象。房屋沉降檢測是為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決房屋沉降問題，確保房屋的安全和穩(wěn)定性。房屋沉降檢測方法主要包括測量法、觀測法和監(jiān)測法。在進(jìn)行房屋沉降檢測時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1.選擇合適的檢測方法，根據(jù)沉降程度和實(shí)際情況選擇合適的檢測方法，確保檢測結(jié)果準(zhǔn)確可靠；2.選擇專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)，確保檢測人員具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，以保證檢測結(jié)果的可信度；3.定期進(jìn)行沉降監(jiān)測，

• 消防評估主要檢測哪幾部分呢

  一、主要技術(shù)依據(jù) （1）《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）； （2） 《建筑設(shè)計(jì)*設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016-2015）； （3） 《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）； （4）《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GB25201-2010）； （5）《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》（GB17945-2010）； （6）《建筑*配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140

• 房屋沉降監(jiān)測及其重要性

  房屋沉降監(jiān)測是指對建筑物所處地基的沉降情況進(jìn)行監(jiān)測和評估的過程。隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋沉降成為一個(gè)普遍存在的問題。對房屋沉降進(jìn)行監(jiān)測可以及早發(fā)現(xiàn)和解決潛在的地基問題，**建筑物的安全和穩(wěn)定。本文將介紹房屋沉降監(jiān)測的方法和重要性。房屋沉降監(jiān)測可以通過測量地面沉降點(diǎn)的位置變化、傾斜角度、建筑物的裂縫變化等指標(biāo)來進(jìn)行。通過定期監(jiān)測這些指標(biāo)的變化，可以了解地基的變化情況，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施。房屋沉降