南昌市房屋質(zhì)量綜合檢測

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：124

江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測鑒定的三方技術(shù)部門，房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)注意什么？

1.房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動并制作鑒定報(bào)告，并對出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局。

一家的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，在從事房屋安全鑒定時(shí)，要注意和考慮的有很多。正是因?yàn)檫@一份性，才可靠。房屋構(gòu)件的安全鑒定

構(gòu)件分為混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件。對它們進(jìn)行安全鑒定時(shí)，應(yīng)依據(jù)構(gòu)件的承載能力、變形、裂縫以及構(gòu)造等檢查項(xiàng)目，對受檢構(gòu)件進(jìn)行分別的評定，以低一級作為標(biāo)準(zhǔn)評定構(gòu)件的安全性等級。例如按構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造對混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評定時(shí)，應(yīng)先對檢查項(xiàng)目等級進(jìn)行分別的評定，然后取低一級做為構(gòu)件承載力或構(gòu)造的安全等級。當(dāng)構(gòu)件安全性出構(gòu)件承載的變形或位移評定時(shí)，應(yīng)注意的是:當(dāng)析架的撓度實(shí)測值在計(jì)算跨度1/400以上時(shí)，應(yīng)對構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。驗(yàn)算過程中，應(yīng)注意由位移所產(chǎn)生附加應(yīng)力的影響，評級時(shí)應(yīng)注意:①驗(yàn)算結(jié)果大于bu級，可認(rèn)為是bu級，但應(yīng)附加觀察一段時(shí)間。②驗(yàn)算結(jié)果小于bu級，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況定為du或cu級。若混凝土構(gòu)件出現(xiàn)以下裂縫情況時(shí)，應(yīng)作為不能繼續(xù)承載裂縫:主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫，寬度在1mm以上；構(gòu)件因溫度收縮而出現(xiàn)的裂縫，寬度過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且對結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生明顯影響作用的。

資質(zhì)一直是非常重要的問題，因?yàn)榻?jīng)常有業(yè)主需要檢測報(bào)告來進(jìn)行訴訟，**鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數(shù)據(jù)無法得到法律認(rèn)可，那很多質(zhì)量問題就沒辦法進(jìn)行維權(quán)，利益就會受到損失。

任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng)，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？





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  房屋質(zhì)量檢測要求以及檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定 房屋交付時(shí)要符合房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時(shí)一定要注意驗(yàn)房，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以聘請檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。如果不懂怎樣或者遭遇開發(fā)商推脫責(zé)任，建議您聘請律師協(xié)助您解決。? 一、房屋質(zhì)量檢測要求 1、所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)管理部門的要求建設(shè)完畢; 2、各主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)

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