出租屋能否自主更換門鎖？

時(shí)間：2019-06-29作者：萊山區(qū)傅記鎖具商行瀏覽：235

很多租房的朋友都有過這樣的疑惑，出租屋能不能自己更換門鎖？益陽市有家鎖具公司作為益陽赫山區(qū)**備案的合法開鎖公司，非常肯定地告訴你：




可以！為了保證你的安全，出租房在你居住期間可以重新?lián)Q鎖。




租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方是要自費(fèi)維修的，如果鎖正常使用的，承租方不得私自更換門鎖的。

依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》

*二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

*二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

*二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。

因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

根據(jù)法律規(guī)定，承租人依法享有承租房屋的使用權(quán)，可以按約定使用該房屋。所以，租戶是可以在租賃期間換鎖的，除非租賃合同另有約定?？墒峭瑫r(shí)，換鎖的事建議你和房東商量，在租賃合同的履行過程中，如有什么問題建議雙方友好協(xié)商解決。

租房必須要換鎖的，不換鎖是不安全的，當(dāng)房子到期后再給鎖換過來就可以了。


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• 詞條

  詞條說明

• 開鎖要懂得這些基礎(chǔ)常識(shí)

  一、 開鎖：為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，本中心嚴(yán)格遵循開鎖登記手續(xù)；二、 開鎖：用戶需開鎖時(shí)，須出示有效身份證與開鎖地址相符或鄰居、居委會(huì)、**證明；三、 開鎖：房租賃應(yīng)出示租房協(xié)議和本人身份證，兩證缺一不可。如遇租房協(xié)議（或身份證）鎖在屋內(nèi)須由鄰居簽字后方可開啟。四、 開鎖：摩托車、汽車駕駛員因有鑰匙打不開或丟失鑰匙時(shí)，駕駛員應(yīng)出示行駛證及駕駛證（身份證）；五、 開鎖：由*系統(tǒng)預(yù)約外出協(xié)助開鎖時(shí)，應(yīng)由法

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