贛縣區(qū)正規(guī)房屋安全鑒定

時間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質量檢測有限公司瀏覽：53

  江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測鑒定的三方技術部門，房屋鑒定結構在長期使用中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導致結構變形和變位，變形不但對結構受力和穩(wěn)定有影響，且對美觀和使用方面也有影響。

變形的量測應和裂縫量測相互結合，結構過度的變形，可產(chǎn)生對應的裂縫，過大的裂縫又可擴大結構的變形。結構變形的測定項目應針對可疑跡象，根據(jù)測定的目的、要求加以選擇，但大的位移和撓度必需檢測。

因此，結構變形情況如何，往往是反映出結構工作是否正常的重要標志，是結構構件安全鑒定的重要內(nèi)容。

在進行房屋安全鑒定程序中，建筑物被劃分為構件、子單元和鑒定單元三個部分。構件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構件；子單元是指把一幢建筑物（立結構體系）劃分為地基基礎、上部結構和圍護結構這三個子單元，也可以指一種構件集，如某層柱、某層梁等；鑒定單元是指一幢立結構的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的鑒定單元）。

在確定進行房屋安全鑒定中，房屋安全鑒定員先要對建筑物進行詳細調(diào)查，包括:建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質量現(xiàn)狀調(diào)查。

房屋安全鑒定建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質量問題，如材料強度是否符合要求，砌體的高厚比能否達到要求，承載力有無達到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過檢測驗算手段；另一方面，建筑物結構體系、構造措施等是否達到設計要求和本身存在的損壞、變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測量，調(diào)查項目可根據(jù)房屋安全鑒定目的定制，關鍵是采用何種檢測鑒定方式確保調(diào)查結果的準確性。必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結構復核驗算，將檢測和復算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結果的描述要準確具體。



江西省仁測房屋質量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質量檢測等

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