濟(jì)南幼兒園房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：68

濟(jì)南幼兒園房屋安全檢測(cè)找什么單位

從鑒定情況來看，平房多集中于農(nóng)村學(xué)校，磚木結(jié)構(gòu)，無圈梁、構(gòu)造柱等抗震構(gòu)造措施。部分近年來建設(shè)建筑物也不進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，加之設(shè)計(jì)不合理，施工建設(shè)管理不到位，仍出現(xiàn)了不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》要求的建筑，而被評(píng)為Csu 級(jí)或Dsu 級(jí)。城鎮(zhèn)校舍建筑物整體狀況較好，但部分建造年代久遠(yuǎn)的房屋，也不能滿足安全性要求，需要加固或拆除重建。通過檢測(cè)鑒定，多數(shù)建筑物主要發(fā)現(xiàn)問題如下:
1) 墻體砂漿強(qiáng)度低( 近年來建設(shè)較好) ，多為白灰砂漿，無水泥，砂子含泥量很大。
2) 層由于溫度變化產(chǎn)生裂縫，日常維護(hù)不及時(shí)，影響越來越大，進(jìn)而影響結(jié)構(gòu)安全。
3) 二十世紀(jì)七八十年代建的房屋無抗震構(gòu)造措施，且多為木屋或預(yù)制板屋面。而部分建筑物由于室外排水未做好，導(dǎo)致建筑物室內(nèi)外回填土下沉或部分基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降。
2 合理地設(shè)計(jì)加固圖紙
設(shè)計(jì)圖紙是校舍加固工程的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，要有資質(zhì)、技術(shù)人員齊全的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，依據(jù)出具相關(guān)鑒定報(bào)告，設(shè)計(jì)單位根據(jù)報(bào)告出具加固設(shè)計(jì)方案。
1) 查看原有的地基基礎(chǔ)形式，是否有裂縫、不均勻沉降等;
2) 砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度;
3) 門窗洞口、窗間墻、房屋高寬比、構(gòu)件截面等尺寸;
4) 有無圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施及設(shè)置間距;
5) 預(yù)制板的支撐及連接等;
6) 涉及女兒墻的建筑物，是否根深到主體構(gòu)造柱及高度和間距;
7) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算書。

在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，為趕進(jìn)度對(duì)同類建筑就用相同方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，而沒能根據(jù)建筑實(shí)際情況采取適當(dāng)?shù)姆桨福沟眉庸坦ぷ鞒绦蚧?，成為流水線。應(yīng)當(dāng)根據(jù)各類建筑不同單體出具針對(duì)性的加固方法及方案。
3 有序地進(jìn)行校舍施工
根據(jù)省市相關(guān)部門安排，加固工程于暑期進(jìn)行，工期緊，任務(wù)重，這就需要施工方具備相關(guān)的技術(shù)和建設(shè)、監(jiān)理單位的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量，建造放心工程。
1) 思想上高度重視此項(xiàng)工程，在技術(shù)和管理上嚴(yán)求質(zhì)量，明確安全，文明施工，消除安全隱患。
2) 預(yù)防為主，確保師生安全，設(shè)置防護(hù)欄、警示牌，加強(qiáng)巡視。
3) 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)圖紙難免有疏忽，應(yīng)進(jìn)行論證、討論，根據(jù)實(shí)際情況提出意見。
4) 依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，加強(qiáng)抗震加固施工的質(zhì)量控制，詳細(xì)的管理規(guī)程，交滿意、放心工程。如果只是一味地強(qiáng)調(diào)工期進(jìn)度，而加固工作多為細(xì)部工作，這樣勢(shì)必會(huì)影響工程質(zhì)量，以至于加固工程成為形式化，不能從根本上達(dá)到**安全的要求、目的。因此，在加固過程中，有必要對(duì)工程施工過程嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)涉及材料、工藝都應(yīng)有資質(zhì)的檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)把關(guān)。同時(shí)，對(duì)實(shí)體也應(yīng)檢測(cè)，如植筋錨固，加固砂漿強(qiáng)度及加固過程沉降、變形檢測(cè)等都應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行。


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