西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2019-06-23作者：陜西眾盾建筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：1686

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測(cè)報(bào)告

1委托單位

委托單位：西安市白鹿原養(yǎng)老院
工程地址：西安市****

2項(xiàng)目名稱

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測(cè)

3現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期

4建筑結(jié)構(gòu)概況

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓位于陜西省西安市藍(lán)田縣孟村鎮(zhèn)樊家村。該房屋為一幢3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2013年，自建成以來(lái)主要作為辦公樓使用。房屋平面布置呈矩形，南北方向軸線總長(zhǎng)約為32.0m，東西方向軸線總長(zhǎng)約為8.0m；南北向共4列柱，柱距約為8.0m，東西向共1跨，跨度約為8.0m，。一層層高約為4.0m，二至三層層高均約為3.6m，室內(nèi)外高差約為0.3m，檐口高度約為11.5m，建筑面積約為768.0m2。該房屋混凝土柱截面尺寸主要為500mm×500mm，混凝土梁截面尺寸主要為250mm×600mm、300mm×750mm。該房屋設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位均不詳。房屋外立面現(xiàn)狀見附件二：檢測(cè)照片1~照片2。

5檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容

為了解該房屋的完損狀況，西安市白鹿原養(yǎng)老院特委托對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。
本次檢測(cè)內(nèi)容如下：
（1）房屋完損狀況檢測(cè)
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
 （2）房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用TCR1202+R400全站儀對(duì)房屋整體變形進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋傾斜是否滿足規(guī)范要求。
（3）完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

6檢查及分析結(jié)果

6.1房屋完損狀況檢測(cè)
為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。具體完損狀況檢測(cè)結(jié)果見表6.1。
表6.1房屋完損狀況檢測(cè)結(jié)果

6.2房屋傾斜檢測(cè)
為了解房屋目前傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)使用TCR1202+R400全站儀，參照*人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ 8-2016），對(duì)受檢房屋角點(diǎn)垂直度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，測(cè)量結(jié)果見表6.2。
表6.2房屋傾斜測(cè)量結(jié)果

測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋所測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中房屋整體傾斜限值4‰的要求（注：測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）。
6.3房屋完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）對(duì)西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定，具體評(píng)定結(jié)果見表6.3。
表6.3房屋完損等級(jí)評(píng)定表7檢測(cè)結(jié)論及建議

7.1檢測(cè)結(jié)論
通過(guò)對(duì)西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
（1）經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋位于陜西省西安市藍(lán)田縣孟村鎮(zhèn)樊家村，為一幢3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，主要作為辦公樓使用，建造于2013年。
（2）經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋整體傾斜率小于規(guī)范規(guī)定的限值。
（3）經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。
（4）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)），評(píng)定西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓為基本完好房。
7.2處理建議
建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè)。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  蘭州房屋檢測(cè)鑒定、天水房屋安全鑒定、張掖房屋質(zhì)量鑒定、武威危房檢測(cè)鑒定、慶陽(yáng)幼兒園鑒定、平?jīng)龉こ藤|(zhì)量檢測(cè)鑒定。 跟隨歲月的腳步，城市化的建設(shè)，中國(guó)檢測(cè)市場(chǎng)成為社會(huì)的主流，城市較新步伐也逐漸加，目前越來(lái)越多的建筑物已經(jīng)步入“危房”，房屋遭受周邊施工影響，產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題甚至安全影響，又有的建筑受火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響，需要了解是否構(gòu)成危房。 綜上種種問(wèn)題，都需要由專業(yè)的第三方建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)

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