濰坊市危房*檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：931

         濰坊市危房*檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

        深圳市房屋檢測(cè)鑒定有限公司多年來(lái)本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，專業(yè)從事于房屋*鑒定、危房*鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)*檢測(cè)、及構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定抗震鑒定、廠房*檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定，等檢測(cè)鑒定

  

   一、哪些濰坊市房屋需作*鑒定？
答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
       2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及徐州房屋*；
       3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及*；
       4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；
       5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及震動(dòng)作用；
       6、危及濰坊市房屋*、正常使用的其它情形。
二、什么樣的濰坊市房屋是危房？
答：濰坊市《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。
三、哪些是濰坊市房屋的異常跡象？
答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
四、國(guó)家對(duì)徐州房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？
答：濰坊市《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：
        A：完好房；
        B：基本完好房；
        C：一般損壞房；
        D：嚴(yán)重?fù)p壞房；
        E：危險(xiǎn)房；


五、什么是濰坊市房屋*檢查？
濰坊市房屋*檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的*程度進(jìn)行查勘。
     一、危房樓板承載力檢測(cè)涉及到的問(wèn)題：
首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。第三步，要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這是房屋*性的常規(guī)檢測(cè)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。一般而言，對(duì)于洪水浸泡過(guò)的房屋，我們要對(duì)房屋的現(xiàn)狀做一個(gè)*性評(píng)估，在專業(yè)上分為兩個(gè)方面：一方面是房屋的完損檢測(cè)，另一方面是房屋的*性檢測(cè)。房屋的完損檢測(cè)，通俗地講，就是對(duì)房屋的健康情況做個(gè)基本了解。一般從房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修三個(gè)部分對(duì)房屋的完損情況進(jìn)行評(píng)估。除了描述房屋構(gòu)件的現(xiàn)狀，諸如裂縫的長(zhǎng)度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測(cè)，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準(zhǔn)儀和全站儀就可以將這些數(shù)據(jù)采集到手。
二、廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。




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