宜州市房屋檢測鑒定單位-收費標準

時間：2019-04-16

宜州市房屋檢測鑒定單位-收費標準

危房鑒定標準
1、為確保住用，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，本標準。
2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進行必要的測試和驗算。
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以實施細則或補充規(guī)定。
“關(guān)于危舊房屋”如何申請危房鑒定，翻建危房要辦哪些手續(xù)，如何走流程對自己申請危房鑒定、翻建*合算，成為咨詢*多的問題。鑒定六條危險房屋應(yīng)經(jīng)鑒定確認。本規(guī)定所稱危險房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。七條房屋所有人、使用人或其他責任人可以申請房屋鑒定，但本章規(guī)定應(yīng)當申請房屋鑒定的，房屋所有人、使用人或其他責任人必須申請鑒定，拒不申請的，房屋管理部門可直接委托鑒定所進行鑒定，

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，保護部位及保護要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 4）結(jié)構(gòu)體系復核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗算與性分析；
10）抗震性能評估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
四、房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位及收費標準*單位新聞
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。
希望能夠幫助到您，我們公司是上海的房屋質(zhì)量檢測公司！在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，我站具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。
我房檢站一直在為各大企業(yè)的建筑物鑒定、診斷、改造等進行服務(wù)，從事住宅、別墅、商場、寫字樓、廣告牌等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房、高聳煙囪、電力及通訊鐵塔等構(gòu)造物質(zhì)量檢測。
（5）磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(cè)（指一排或一幢下同）山墻和*橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側(cè)山墻為一磚以上，*橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房*墻和正房*墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側(cè)山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
（6）其他結(jié)構(gòu)：凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋建筑結(jié)構(gòu)均歸入此類。。

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詞條
詞條說明
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