京雄世貿(mào)港悅享谷介紹

時(shí)間：2020-01-13作者：保定英尼廣告策劃有限公司瀏覽：812

京雄世貿(mào)港·悅享谷——白溝產(chǎn)業(yè)新城




【基本信息】
【項(xiàng)目名稱】：京雄世貿(mào)港·悅享谷
【項(xiàng)目位置】：北一環(huán)北側(cè)
【產(chǎn)品類型】：商業(yè)公寓
【建筑面積】：340939㎡

【推售面積】：38-55㎡

【　　價(jià)格】：8000-9500

【付款情況】：首付5成／全款
【交房時(shí)間】：2022年11月底暫定
【每層層高】：*米

【loft層高】  ：5.2米買一層送一層

【證件情況】：五證齊全
【交通配套】：京雄高速出口2公里，榮烏高速口5公里，107國(guó)道，白溝高鐵站6公里，雄安新區(qū)**區(qū)10公里。
【項(xiàng)目賣點(diǎn)】
不限購(gòu)，不限貸，精裝修
重要區(qū)位：距離雄安**起步區(qū)15分鐘




全款30萬，首付19萬，月供一千多。







京雄世貿(mào)港悅享谷于2019年4月6日開盤，主力戶型30-50平米公寓以及l(fā)oft，小面積總價(jià)低首付低，還款無壓力。商住兩用公寓不限購(gòu)不限貸，較適合投資。













區(qū)位

1、*城市群**，京津冀協(xié)同發(fā)展“中部**功能區(qū)”。

2、雄安新區(qū)北大門門戶，接壤雄縣容城，距離雄安**17公里，京津保三角**，環(huán)京津、環(huán)渤?！鞍胄r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”

區(qū)位交通

1、“四縱兩橫”高鐵路網(wǎng)（“四縱”為京廣高鐵、京港臺(tái)高鐵京雄－雄商段、京雄－石雄城際、新區(qū)至北京新機(jī)場(chǎng)快線，“兩橫”為津保鐵路、津雄城際－京昆高鐵忻雄段）：20分鐘到北京新機(jī)場(chǎng)（距離新機(jī)場(chǎng)55公里），30分鐘到北京、天津，60分鐘到石家莊，實(shí)現(xiàn)新區(qū)高效融入“軌道上的京津冀”

2、“四縱三橫”高速路網(wǎng)（“四縱”為京港澳高速、大廣高速、京雄高速（含新機(jī)場(chǎng)北線高速支線）、新機(jī)場(chǎng)至德州高速，“三橫”為榮烏高速新線、津雄高速、津石高速）：60分鐘到北京、天津，90分鐘到石家莊，加強(qiáng)新區(qū)與天津港、黃驊港交通聯(lián)系，暢通新區(qū)出海通道

3、“兩主兩輔”樞紐格局：“兩主”為雄安高鐵站、城際站，高鐵站樞紐布局在昝崗組團(tuán)，依托國(guó)家高鐵網(wǎng)，便捷聯(lián)系全國(guó)；城際站樞紐布局在啟動(dòng)區(qū)，站城一體，實(shí)現(xiàn)與京津冀**城市直連直通?！皟奢o”為白洋淀站、白溝站，依托既有線路，服務(wù)新區(qū)北部外圍組團(tuán)，兼顧貨運(yùn)物流

城市交通

1、公交：101、102、103

2、高鐵：京雄城際、京石雄城際、津保鐵路、京津城際

3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大廣高速、榮烏高速/新線

4、公路：京白路、京保路、112國(guó)道

城市

1、世界上較大的箱包銷售市場(chǎng)和配套較齊全、產(chǎn)業(yè)**鏈較完整的箱包產(chǎn)業(yè)集群，被譽(yù)為“**箱包之都”；京南著名的商貿(mào)、物流中心和旅游休閑地，**市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易新試點(diǎn)、中國(guó)**淘寶鎮(zhèn)之一，擁有18000家電商平臺(tái)與新時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)接軌；白溝箱包市場(chǎng)為全國(guó)8個(gè)試點(diǎn)之一；華北、東北、西北一試點(diǎn)；河北外貿(mào)史上**個(gè)**試點(diǎn)（1個(gè)中國(guó)箱包優(yōu)秀品牌、37個(gè)河北省著名商標(biāo)、11個(gè)河北省**、22個(gè)河北**質(zhì)產(chǎn)品）

1、白溝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，市場(chǎng)規(guī)模龐大，行業(yè)聚集度高，具備完整產(chǎn)業(yè)鏈，3大支柱產(chǎn)業(yè)（箱包制造、商貿(mào)物流、休閑旅游）、4大實(shí)體商城、5大創(chuàng)新平臺(tái)、6位一體生態(tài)產(chǎn)業(yè)、8大行業(yè)（箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿(mào)）、14個(gè)交易市場(chǎng)，有效承接新區(qū)**高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，旅游季日均游客五**，年貨物吞吐量達(dá)1700萬噸，物流總額700億元；擁有三大物流園區(qū)，121家站點(diǎn)，200多條線路運(yùn)輸貨物可達(dá)全國(guó)各地縣級(jí)以上城市

2、白溝產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)“三高”：市場(chǎng)占有率高、成交額高、對(duì)外出口量高；

3、項(xiàng)目位于**主力發(fā)展的區(qū)域。白溝鎮(zhèn)依據(jù)“重點(diǎn)向北、向東發(fā)展，西部城區(qū)以舊城區(qū)較新改造為主，津保路以南適度發(fā)展”的城市發(fā)展方向，總體形成“兩帶、兩軸、四心、四區(qū)”的城市空間布局結(jié)構(gòu)。著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，致力建成宜居宜業(yè)、平安善美的首都城市群微中心，雄安北**城和中國(guó)北方有**影響力的商貿(mào)支點(diǎn)城市。

地段：

占據(jù)白溝兩軸、兩心、兩片區(qū)****：白溝新城城市主中心、市場(chǎng)聚集區(qū)城市副中心****，北一環(huán)與京白路、東一環(huán)雙黃金十字，直通榮烏高速新線，**干道，直通雄安

規(guī)劃：




1、7.2km2白溝新城，高起點(diǎn)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

2、六大功能板塊：特色會(huì)展板塊、酒店文化板塊、文化創(chuàng)新板塊、設(shè)計(jì)創(chuàng)意板塊、數(shù)字貿(mào)易板塊、時(shí)尚娛樂板塊

3、四大商業(yè)集群：特色會(huì)展集群、大創(chuàng)意集群、科技創(chuàng)新集群、數(shù)字商務(wù)集群

4、京雄世貿(mào)港定位**商貿(mào)集聚區(qū)，**商貿(mào)本底特色，補(bǔ)足雄安新區(qū)商貿(mào)功能，提升城市形象，力爭(zhēng)成為京雄地區(qū)較重要的**商貿(mào)產(chǎn)業(yè)落腳點(diǎn)

5、白溝新城規(guī)劃將以**貿(mào)易中心、跨境電商、**旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為發(fā)展方向， 作為白溝新城**區(qū)（7km2）則探索和實(shí)踐雄安新區(qū)建設(shè)模式的****區(qū)

配套：

1、*公園、五星級(jí)酒店、藝術(shù)天街、會(huì)展中心、文化客廳、演繹中心。

2、整體招商運(yùn)營(yíng)，布局**企業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)

3、**貿(mào)易港，規(guī)劃建設(shè)保稅區(qū)，依托海關(guān)物流發(fā)達(dá)，放眼**帶動(dòng)發(fā)展門戶經(jīng)濟(jì)

西側(cè)為京雄世貿(mào)港首期項(xiàng)目京雄世貿(mào)港·創(chuàng)意谷，南鄰50萬㎡和道**箱包城，4A級(jí)販物




4、旅游景區(qū)；京白世貿(mào)城50萬㎡綜合體，集古董文創(chuàng)園、電商創(chuàng)意園配置規(guī)劃

5、自有商業(yè)中心，品質(zhì)**，業(yè)態(tài)豐富，滿足社區(qū)居民*生活需求

客戶群體：

匹配政策發(fā)展，扶持自主品牌，吸引行業(yè)精英；承接雄安，服務(wù)雄安，承載高科技人才的外溢需求；宜商宜業(yè)宜居，滿足多種客群置業(yè)、投資需求

產(chǎn)品：

1、市重點(diǎn)項(xiàng)目，京雄世貿(mào)港二期項(xiàng)目，總建面37.5萬㎡大體量綜合創(chuàng)意共享辦公生活項(xiàng)目

2、集平層公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（買一層送一層）、5000㎡超市配套于一體，同時(shí)根據(jù)客戶需求配備2000元/㎡的精裝修帶家電產(chǎn)品，購(gòu)房即可拎包入住

3、可辦理獨(dú)立房本，小面積、低總價(jià)，月供壓力??；以租養(yǎng)貸，無壓力；40年公寓比70年住宅拆遷賠償金高

4、打造工業(yè)設(shè)計(jì)+產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)理念，“工業(yè)設(shè)計(jì)+”模式融入藝術(shù)、智能等元素

園區(qū)景觀：

1、四大設(shè)計(jì)理念：科技互動(dòng)景觀設(shè)計(jì)（科技與景觀燈光、景觀雕塑、互動(dòng)景觀）、綠色生態(tài)景觀設(shè)計(jì)（雨水花園、綠色能源再利用、環(huán)保材料使用）、人性關(guān)懷景觀設(shè)計(jì)（無障礙通道、夜間照明、健身運(yùn)動(dòng)、休閑漫步道、便民服務(wù)）、精致*特廊橋設(shè)計(jì)（輕鋼結(jié)構(gòu)、造型飄逸）

2、三大對(duì)標(biāo)商業(yè)綜合體：對(duì)標(biāo)上海古北黃金街（友好的商業(yè)空間體驗(yàn)設(shè)計(jì)理念）、武漢金地·中法仟佰匯（現(xiàn)代藝術(shù)都市商業(yè)空間體驗(yàn)設(shè)計(jì)理念）、加拿大溫哥華半山公園（體驗(yàn)性商業(yè)辦公場(chǎng)地設(shè)計(jì)理念）進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)

3、*景觀設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：藝術(shù)展示區(qū)、藝術(shù)互動(dòng)區(qū)、共享商業(yè)展示區(qū)、共享商業(yè)會(huì)客廳、戶外休閑區(qū)、商業(yè)沙龍廣場(chǎng)、特色種植池、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、樹陣廣場(chǎng)、跳騷街、香氛花園、智慧花園、陽(yáng)光草坪、輕質(zhì)廊橋、互動(dòng)水景、共享花園、嬉戲草坪及生態(tài)停車位

產(chǎn)品升級(jí)及創(chuàng)新：

1、共享、多元、現(xiàn)代、智能、藝術(shù)、科技為一體的設(shè)計(jì)構(gòu)思，打造共享+創(chuàng)新辦公模式：共享健身、共享娛樂、共享藝術(shù)等多種共享設(shè)計(jì)理念，推出ME+WORK辦公配套/共享客廳設(shè)計(jì)配套

三大功能分區(qū)+一條商業(yè)展示街：北部板塊共享運(yùn)動(dòng)社區(qū)（辦公+運(yùn)動(dòng)跑道、運(yùn)動(dòng)健身等功能）、西南部板塊休閑辦公區(qū)（辦公+城市音樂廣場(chǎng)、電游電競(jìng)、網(wǎng)絡(luò)直播等功能）、南部板塊共享藝術(shù)

2、商業(yè)辦公區(qū)（辦公+涂鴉廣場(chǎng)、藝術(shù)展廳等功能）；一條城市商業(yè)沿街面（商業(yè)展示+戶外商業(yè)藝術(shù)展等功能）；2800㎡ME+WORK辦公配套/共享客廳設(shè)計(jì)：共享活動(dòng)室、共享瑜伽+健身房、共享沙龍區(qū)、共享排練室、共享游戲室、共享直播廳+娛樂室、共享影音區(qū)

3、良好共享空間理念的合作商“優(yōu)客工場(chǎng)”。ME+WORK辦公配套/共享客廳配套由毛大慶博士成立的“優(yōu)客工場(chǎng)”委托顧問、招商、運(yùn)營(yíng)；針對(duì)本項(xiàng)目提供標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)、優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、豐富的社群活動(dòng)、智能化的空間運(yùn)營(yíng)管理（IOT和智能化、空間智能化管理、智能化場(chǎng)景-人臉識(shí)別/云門禁/智能會(huì)議室、信息化管理-會(huì)議室預(yù)定、數(shù)據(jù)化運(yùn)營(yíng)-可視化報(bào)表/數(shù)據(jù)**等）以及優(yōu)客工場(chǎng)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)（智慧辦公、金融投資、企業(yè)服務(wù)、B端商業(yè)社交平臺(tái)、雙創(chuàng)政策、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師），包括1、優(yōu)客**產(chǎn)品—聯(lián)合辦公空間，靈活租賃條件，豐富辦公及企業(yè)級(jí)服務(wù)商聚集，為項(xiàng)目帶來較優(yōu)質(zhì)辦公體驗(yàn)；2、各式風(fēng)格洽談室，可作為正式接待客戶的商業(yè)洽談室也可作為三五好友聚會(huì)聊天的會(huì)所、休閑娛樂的空間，通過app提供分時(shí)租賃，管理精確高效；3、培訓(xùn)空間：利用分時(shí)租賃讓空間利用率較大化，入駐各式商業(yè)培訓(xùn)項(xiàng)目可進(jìn)行**貿(mào)易、英語(yǔ)、電商網(wǎng)絡(luò)及創(chuàng)業(yè)等；4、健身房+瑜伽館；5、休閑娛樂中心：豐富的電子娛樂設(shè)備，可聚會(huì)、桌游。

機(jī)遇：

"兩圈、一門"（“京津冀都市圈”和“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈“，雄安新區(qū)北大門），占據(jù)京津冀區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展先機(jī)

城市定位：京津冀都市區(qū)創(chuàng)新城市、國(guó)家雄安新區(qū)門戶節(jié)點(diǎn)、燕趙商貿(mào)文化活力之城

產(chǎn)業(yè)定位：環(huán)雄安新區(qū)的服務(wù)業(yè)基地、臨**空港的特色商貿(mào)中心、文化**的創(chuàng)新孵化平臺(tái)

輻射區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)及品牌多方位受益


保定英尼廣告策劃有限公司專注于京雄世貿(mào)港,京雄世貿(mào)港能不能投資,京雄世貿(mào)港售樓處,雄安新區(qū)房?jī)r(jià),白溝房?jī)r(jià)等

• 詞條

  詞條說明

• 京雄世貿(mào)港介紹

  白溝新城產(chǎn)業(yè)區(qū)一期大盤京雄世貿(mào)港，是由河北房地產(chǎn)**企業(yè)中國(guó)地產(chǎn)50強(qiáng)品牌地產(chǎn)——“隆基太和”實(shí)力打造。項(xiàng)目位于白溝鎮(zhèn)北一環(huán)北側(cè)，距離雄安新區(qū)2公里。占地7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，600億**配套，打造大型住宅休閑商住辦公綜合體。 京雄世貿(mào)港依據(jù)雄安新區(qū)和白溝**的規(guī)劃，白溝新城定位為京津冀都市區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)，雄安國(guó)家新區(qū)門戶節(jié)點(diǎn)，燕趙商貿(mào)文化創(chuàng)意之城，白溝新城**區(qū)位于北一環(huán)與東一環(huán)交匯處，是白溝新

• 京雄世貿(mào)港**賣點(diǎn)

  京雄世貿(mào)港**賣點(diǎn) 一.** 緊鄰高鐵站，新城住宅區(qū)。緊鄰東一環(huán)，白溝汽車站，榮烏高速北線，交通四通八達(dá)。? 二.配套設(shè)施齊全 學(xué)校，超市，物流，醫(yī)院，河道**，公交車站，公園。(綠朗公園)? 三.新中式風(fēng)格，墅級(jí)園林 設(shè)計(jì)理念，園子理念，園林綠化理念 四.健康綠色宜居社區(qū) 綠化率，容積率，水系，活動(dòng)中心，森林生態(tài)園，商業(yè)步行街 五.**品質(zhì)，智能社區(qū) 人車分流，全封閉式社

• 為什么那么多人購(gòu)買京雄世貿(mào)港

  東方創(chuàng)意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。**區(qū)總占地 7.2 KM2，其中產(chǎn)業(yè)新城的**區(qū)將以京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷作為一期啟動(dòng)區(qū)，并充分實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)創(chuàng)意板塊功能。未來將建有*公園（地下商業(yè)）、五星級(jí)酒店（萬豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街 5 大標(biāo)志性建筑，為白溝新城打造城市級(jí)**性名片。白溝新城**區(qū)整體共分 3 期開發(fā)，其中一期實(shí)施總面積 2144 畝，包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、*公園

• 白溝房?jī)r(jià)及發(fā)展優(yōu)勢(shì)

  白溝房?jī)r(jià)及發(fā)展優(yōu)勢(shì)：白溝發(fā)展優(yōu)勢(shì)白溝房?jī)r(jià)走勢(shì)消息及白溝發(fā)展優(yōu)勢(shì)，白溝確實(shí)得到了很大的便利性，尤其是房產(chǎn)在整個(gè)環(huán)雄安樓市中，白溝的房產(chǎn)較受投資者的青睞的根本原因就是白溝新城定位雄安新區(qū)*四個(gè)板塊，距離雄安咫尺之遙的白溝新城具有地緣和交通及產(chǎn)業(yè)對(duì)接等三大**優(yōu)勢(shì)。雄安新區(qū)距離白溝只有緊緊16公里的位置，是現(xiàn)在環(huán)雄地區(qū)較近的一個(gè)地方，而白溝是依托于雄安，在各方面都得到了很大的發(fā)展。白溝房?jī)r(jià)為什么會(huì)長(zhǎng)那么