今年新衡水市房屋檢測鑒定收費標準

時間：2019-03-27作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：132

今年新衡水市房屋檢測鑒定收費標準

房屋質(zhì)量鑒定的機構(gòu)有很多，其中深圳市房屋檢測鑒定單位是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、鑒定的技術(shù)性機構(gòu)。公司擁有雄厚的*技術(shù)團隊36人，持證技術(shù)人員32人，包括教授級高工5人、工程師13人、工程師10人，其中注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師及巖土工程師4人。持有四川省建筑工程質(zhì)量、鑒定行業(yè)資格證書的工程技術(shù)人員33人。



辦理房屋檢測鑒定有多少種，收費標準詳情

房屋評估爆破及較強烈震動和降低地下水位的建設(shè)項，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。 我院的房屋鑒定費收費標準主要依據(jù)《工程勘察收費標準》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標準表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合。
房屋鑒定的收費會根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約2000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。
房屋評估：有下列危害房屋情形之一的，房屋責任人應(yīng)當委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定，房屋評估并采取相應(yīng)防治措施。


二、房屋檢測的檢測標準，性鑒定資質(zhì)申請單位人員方面一般需要注冊結(jié)構(gòu)工程師，所以房屋性鑒定資質(zhì)通常由省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)給具有勘察設(shè)計資質(zhì)的單位。但是就房屋性鑒定工作來說，具體分為結(jié)構(gòu)分析和檢測數(shù)據(jù)分析兩部分。而一般由具有資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計的房屋在結(jié)構(gòu)分析方面，肯定是沒有問題的。所以，性鑒定主要工作就是檢測數(shù)據(jù)分析。而檢測方面一般設(shè)計院很少涉及，檢測工作就只能交付給具有檢測資質(zhì)的三方公司，或者直接進行結(jié)構(gòu)分析，而不進行數(shù)據(jù)檢測分析。這樣一來房屋性鑒定的準確性就成為一紙空談。 
（2）性鑒定項目和檢測范圍一般是由委托方的。實際上一個具體的房屋包括許多相關(guān)的子項目檢測。對于抽取的構(gòu)件，不能完全保證整個房屋結(jié)構(gòu)的性。 
（3）房屋性鑒定中結(jié)構(gòu)的處理方法一般只有兩種，要么拆除重建，要么加固主體。而許多委托方需要性鑒定的目的就是拆除重建，所以在委托鑒定時就要求結(jié)論是拆除重建。房屋性鑒定并非鑒定單位（勘察設(shè)計院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的設(shè)計任務(wù)。一般設(shè)計費用遠**鑒定費用，因此鑒定單位通常都會根據(jù)委托方的要求，將判定結(jié)果擴大化。 

三、對于框架結(jié)構(gòu)，性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件（梁、板、柱）的性?，F(xiàn)階段主要采用的檢測方法有：觀察分析裂縫、回彈測試混凝土強度、鉆芯取樣做抗壓試驗、聲法檢測混凝土孔隙、利用測量儀器檢測房屋沉降及傾斜。對于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測試的混凝土強度*為準確，但是介于取樣難度大，測試儀器笨重，很少進行鉆芯取樣。 
由于以上種種原因，使得房屋性鑒定的方法系統(tǒng)化成為迫在眉睫的問題。必須整理出一套科學、公正的檢測方法，對房屋性做出準確的判定。

三、房屋鑒定方法 
鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。 
是傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。它的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值，然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設(shè)計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有。此種方法，總的來說是以*的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定的優(yōu)點，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與*自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關(guān)。





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