特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計之功能分區(qū)|金蘭公司|長期合作

時間：2018-01-16作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：677

特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計之功能分區(qū)|金蘭公司|長期合作

該項目總占地面積為5088畝，其中建設(shè)用地1500畝，非建設(shè)用地3588畝。建設(shè)用地為征用土地，非建設(shè)用地為流轉(zhuǎn)用地。

（1）綜合服務(wù)區(qū)

該區(qū)規(guī)劃總占地69畝，建設(shè)用地28畝，流轉(zhuǎn)土地41畝，總建筑面積為18667.6平方米。項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容主要為游客服務(wù)中心及生態(tài)綜合停車場，還包括其它基礎(chǔ)設(shè)施，以便充分發(fā)揮游客及車輛集散的功用。

（2）特色古鎮(zhèn)區(qū)

該區(qū)規(guī)劃總占地702畝，建設(shè)用地332.9畝，流轉(zhuǎn)土地369.1畝，總建筑面積為163964.45平方米。項目區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃內(nèi)容包括：商業(yè)一條街、戴氏宗祠、古鎮(zhèn)傳說、軒轅湖、湖光水秀展示、軒轅祠、古城濕地、鐘鼓樓、荷塘月色、天工開物傳統(tǒng)工藝展示、游船碼頭、繞鎮(zhèn)河道、寨門等，還包括其它基礎(chǔ)設(shè)施，形成別具特色的古鎮(zhèn)傳說及古寨文化集中區(qū)。

（3）溫泉養(yǎng)生區(qū)

該區(qū)規(guī)劃總占地548畝，建設(shè)用地370.9畝，流轉(zhuǎn)土地177.1畝，總建筑面積為672021.4平方米。項目區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃內(nèi)容包括：度假酒店、康養(yǎng)活動中心、雙拼別墅群、養(yǎng)老公寓、花園洋房、黃姑仙池、溱洧湖、太較廣場、百草園、親子游樂園、森林氧吧、室外運(yùn)功區(qū)等，還包括其它基礎(chǔ)配套設(shè)施，形成休閑養(yǎng)生的**境地，給人們一份生活上的清靜與安適。

（4）生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合區(qū)區(qū)

該區(qū)規(guī)劃總占地3299.5畝，建設(shè)用地768.2畝，流轉(zhuǎn)土地2531.3畝，總建筑面積為528490.6平方米（不包括農(nóng)業(yè)大棚面積）。項目區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃內(nèi)容包含：民俗創(chuàng)意街、星藝東方小鎮(zhèn)、農(nóng)耕文化展覽、民宿村落、歸園田居、生態(tài)農(nóng)莊、加工體驗(yàn)、婚紗攝影基地、百花湖、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、兒童樂園、植物觀光園、百果采摘體驗(yàn)、影視基地、規(guī)?；咸逊N植、香草種植、蔬菜種植基地、農(nóng)業(yè)種植基地、區(qū)內(nèi)河道等，還包括其它基礎(chǔ)配套設(shè)施。項目區(qū)的規(guī)劃主要圍繞生態(tài)農(nóng)業(yè)為切入點(diǎn)，形成特色*具的生態(tài)田園綜合農(nóng)業(yè)。

（5）大學(xué)路兩側(cè)沿路綠化及建筑

該區(qū)規(guī)劃總占地469.5畝，流轉(zhuǎn)土地469.5畝，區(qū)內(nèi)無主要建筑，全部用于道路兩側(cè)景觀綠化，只在大學(xué)路上孔架設(shè)供游客來往于東西兩片景區(qū)的彩虹橋4座，總建設(shè)面積為960平方米。


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