概念規(guī)劃設計文本

時間：2018-01-11

一、概念性規(guī)劃的定義

指介于發(fā)展規(guī)劃和建設規(guī)劃之間的一種新的提法，它不受現(xiàn)實條件的約束，而比較傾向于勾勒在佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。它強調思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導性。

概念性規(guī)劃是指在項目開發(fā)早期的一種研討性規(guī)劃手段，是對項目開發(fā)地的主題概念、發(fā)展方向、思路、關鍵性策略、功能定位、空間布局、商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的未來前瞻性把握和創(chuàng)新性構思，內(nèi)容以結構上、整體上的概念性謀劃為主，可以為項目下一步開發(fā)進行詳細的修建性規(guī)劃與建筑設計提供定量的形體指標及設計思路。

二、概念規(guī)劃的用途

1、展示性：對外展示項目優(yōu)勢；

2、指導性：對內(nèi)指導項目實施。

三、內(nèi)容

概念規(guī)劃的內(nèi)容主要是對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中專門的研究，從經(jīng)濟、社會、環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合目標體系和發(fā)展戰(zhàn)略，以適應城市*發(fā)展和決策的要求。

與總體規(guī)劃設計相比:概念規(guī)劃強調內(nèi)容簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設想，在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點，微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調整。

四、特點

1、具想象空間和創(chuàng)造性思維，具前瞻性。

2、講究結構上、整體上的謀劃，抓主要矛盾。

3、運用模糊辨證，允許存在偏差。

4、便于規(guī)劃的科學分工和組織協(xié)調，少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。

5、快速靈活，成本低，效率高，便于及時編制，及時修訂，及時新，應用廣泛。

6、是大中型項目必走的環(huán)節(jié)，可以有效地理清項目設計思路，增強設計的合理性。

7、任何項目在設計前做概念性規(guī)劃，可以有效的節(jié)約資源，避免重復建設，避免建設過程中或是建成后的修改調整。

8、是社會向前進步的標志，是項目建設走向成熟的必然產(chǎn)物。

五、成果要求

圖集，包括區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、重點項目示意圖及相關文字和圖表說明等。無須配備文字說明書。

詞條
詞條說明
湛江市做商業(yè)計劃書/商業(yè)計劃書規(guī)劃格式
為什么需要可行性研究報告可行性研究報告是一種科學實用的評價手段，對于企業(yè)和部門的項目決策具有重要的意義。這種報告通過基礎研究、市場調查、技術和經(jīng)濟評估等多方面的分析，為企業(yè)和對各種工程項目及政策進行評估和決策提供了依據(jù)。例如，在選址、建筑、等方面進行比較研究，闡明企業(yè)或在相關領域的優(yōu)劣勢、機會和挑戰(zhàn)，未來可行性及可性等因素，為相關單位帶來較、較的政策決策和規(guī)劃安排。為什么需要節(jié)能評估報告節(jié)
銅川市可以做能效評價報告/能效評價報告報價指導
為什么需要可行性研究報告可行性研究報告是一種科學實用的評價手段，對于企業(yè)和部門的項目決策具有重要的意義。這種報告通過基礎研究、市場調查、技術和經(jīng)濟評估等多方面的分析，為企業(yè)和對各種工程項目及政策進行評估和決策提供了依據(jù)。例如，在選址、建筑、等方面進行比較研究，闡明企業(yè)或在相關領域的優(yōu)劣勢、機會和挑戰(zhàn)，未來可行性及可性等因素，為相關單位帶來較、較的政策決策和規(guī)劃安排。為什么需要節(jié)能評估報告節(jié)
揚州市可以做能效評價報告/能效評價報告免費咨詢
揚州市可以做能效評價報告/能效評價報告免費金蘭規(guī)劃院是一家致力于可行性研究的公司。在行業(yè)中，他們擁有著成功的。如何成為一個成功的可行性研究公司？從4個方面來講述金蘭規(guī)劃院的成功。方面：專業(yè)的團隊金蘭規(guī)劃院的研究團隊由經(jīng)濟學、統(tǒng)計學、城市規(guī)劃和土地利用等人才組成。通過各個領域的人才結合，讓公司的研究報告較具有說服力和可行性。同時，的團隊也能夠為客戶提供經(jīng)濟、、社會和政策等方面的一系列解決方案
鞍山市可以寫可研報告/可研報告哪里找
為什么需要可行性研究報告可行性研究報告是一種科學實用的評價手段，對于企業(yè)和部門的項目決策具有重要的意義。這種報告通過基礎研究、市場調查、技術和經(jīng)濟評估等多方面的分析，為企業(yè)和對各種工程項目及政策進行評估和決策提供了依據(jù)。例如，在選址、建筑、等方面進行比較研究，闡明企業(yè)或在相關領域的優(yōu)劣勢、機會和挑戰(zhàn)，未來可行性及可性等因素，為相關單位帶來較、較的政策決策和規(guī)劃安排。為什么需要節(jié)能評估報告節(jié)