孝感裝修公司【吉誠(chéng)裝飾】詳解毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

時(shí)間：2016-11-19作者：孝感吉誠(chéng)裝飾工程有限公司瀏覽：116

    裝修找裝修公司怎么樣？一般來(lái)說(shuō)，裝修公司較加專業(yè)有**，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)為可以選擇。然而，裝修涉及到的東西非常多，今天孝感吉誠(chéng)裝飾就來(lái)為大家詳細(xì)講解，孝感裝修公司毛坯房驗(yàn)房的流程和步驟以及注意事項(xiàng)，業(yè)主朋友們一定要仔細(xì)了，稍有地方不注意的話，后面頭疼的事可多了，希望能幫助到廣大業(yè)主朋友們.
驗(yàn)房攻略與技巧
門窗檢驗(yàn)：
除搖晃外，還得用磁鐵查是否含鋼襯
在攻略中，從進(jìn)門的一刻，就開啟了驗(yàn)房模式。但幾乎所有的攻略，對(duì)檢驗(yàn)門窗的環(huán)節(jié)，都只是停留在檢查其完好度方面。比如晃一晃，看門窗是否牢固，檢查有沒(méi)有破損變形、密封度如何等。
其實(shí)，還有一項(xiàng)十分重要的檢查，是攻略不會(huì)告訴你的，那就是檢查門窗是否加有鋼襯。據(jù)了解，鋼襯一般加在門窗的四個(gè)角上，能起到加固的作用，避免門窗脫落，提高質(zhì)量保證安全。專業(yè)的驗(yàn)房師，一般會(huì)備有檢測(cè)筆，來(lái)檢查鋼襯。但李林給出了一個(gè)小竅門，“可以用一塊磁鐵替代，現(xiàn)在的門窗一般都是鋁合金的，磁鐵一吸，就能夠查出是否加了鋼襯，很管用?！?
空鼓問(wèn)題：
單聽敲打難分辨，較好找專業(yè)人員
作為業(yè)主和裝修公司較為頭疼的空鼓問(wèn)題，也是驗(yàn)房時(shí)的重中之重。
網(wǎng)傳的檢查空鼓的攻略中，一般都是建議用小金屬棒，或者很小的空鼓錘，通過(guò)敲擊發(fā)出的聲音來(lái)分辨。但在李林看來(lái)，這是業(yè)主較難自檢的一項(xiàng)，“特別是較容易出現(xiàn)空鼓的梁與墻之間的連接處，如果經(jīng)過(guò)填充等處理后，也會(huì)發(fā)出類似空鼓的聲音，但卻不是空鼓。一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，都要通過(guò)上百套房子的訓(xùn)練，才能分辨正確?！边@對(duì)于普通業(yè)主來(lái)說(shuō)實(shí)在是太難。
較好是請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友，或者是提前找好裝修公司，由裝修公司人員代為檢查。
層高檢測(cè)：
卷尺測(cè)不準(zhǔn)，紅外儀才精確
在驗(yàn)房時(shí)，測(cè)房屋層高是必須的項(xiàng)目。為了保證水平垂直，多數(shù)業(yè)主都是用卷尺對(duì)房屋的四個(gè)角落進(jìn)行測(cè)量。但真正有經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房師可不會(huì)這么做。因?yàn)橐话闼膫€(gè)角會(huì)比其他地方高一點(diǎn)，所以測(cè)量層高要在離角50cm的地方進(jìn)行。但離角50cm后，又容易造成誤差。
此外，在測(cè)層高時(shí)，其實(shí)還需測(cè)*5個(gè)點(diǎn)，也就是房屋正中間。在重慶，一般的房屋在四個(gè)角的誤差都不會(huì)太大，反而是在*5個(gè)點(diǎn)上出問(wèn)題?！拔覀儨y(cè)的房子里，幾乎80%的房子這個(gè)點(diǎn)都有問(wèn)題，誤差會(huì)達(dá)到2~3厘米，而正常誤差應(yīng)該是在0.5厘米左右，**過(guò)1.5厘米，可找開發(fā)商整改。但卷尺基本上不可能測(cè)準(zhǔn)這個(gè)點(diǎn)?！崩盍址Q。
所以，要想達(dá)到精確，需要采用專門的紅外測(cè)量?jī)x。但售價(jià)較低的紅外儀都在300元以上，為節(jié)約成本，接房的業(yè)主，建議可以和其他鄰居一起購(gòu)買，共同使用。
幾何尺寸檢驗(yàn)：
肉眼看不出，要用紅外儀
幾何尺寸是驗(yàn)房時(shí)業(yè)主較容易忽略，如果房間和門洞的幾何尺寸有誤差，肉眼是無(wú)法分辨的。這時(shí)就需要紅外儀。
“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房間的幾何尺寸有誤差，就會(huì)讓本應(yīng)是平行的兩面墻，變得不平行。這樣會(huì)造成裝修時(shí)不美觀、不協(xié)調(diào)?！比绻臃壳皼](méi)查出，等裝修到這一步時(shí)才發(fā)現(xiàn)，就需要業(yè)主自己出錢，通過(guò)刮膩?zhàn)拥仁侄伟褖γ妗皾q”起來(lái)，一般一面墻的費(fèi)用需要300元~500元。
此外，門洞的幾何尺寸也需要檢查。據(jù)了解，入戶門、臥室和衛(wèi)生間的寬度分別應(yīng)該為880cm、800cm和700cm以上，高度則應(yīng)為2.3米，不應(yīng)該出現(xiàn)上大下小等問(wèn)題。
水電防水檢查：
確認(rèn)線路組數(shù)，測(cè)量防水高度
多數(shù)攻略對(duì)水電檢查的描述都是可行的，但值得注意的是，在重慶，有幾點(diǎn)是尤其應(yīng)該注意的。
一是在檢查弱電箱時(shí)，需要確認(rèn)里面是否具有閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話線等。重慶部分開發(fā)商會(huì)用網(wǎng)線代替電話線，這樣家里就會(huì)缺少一組電話線，造成后期使用不便。
此外，防水也是要格外引起重視的。一般來(lái)說(shuō)，洗手間的防水高度應(yīng)該做到1.8米。但這1.8米，是應(yīng)該從地平線上算起，而不是部分開發(fā)商所做的從沉降開始計(jì)算。如果從沉降算起，則應(yīng)該做滿2.3米為好。同時(shí)，要檢查排污管是否暢通，也不應(yīng)用網(wǎng)傳的小盆倒水方式，而應(yīng)用大盆一次性灌夠，否則可能會(huì)因部分堵塞造成回流。


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