自建房屋*檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2019-10-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：171

自建房屋*檢測(cè)鑒定單位認(rèn)可




我公司是一家具有國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量*鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。我們公司是經(jīng)過中國(guó)企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)、全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估**、中國(guó)工程建設(shè)協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“全國(guó)AAA級(jí)信用施工**單位”**榮譽(yù)稱號(hào)。同時(shí)也證明了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、**及社會(huì)的**。本公司在廣東省有備案、浙江省有備案、江蘇省有備案，全國(guó)各主要城市均有備案，承接全國(guó)業(yè)務(wù)。



一、房屋*檢測(cè)鑒定分類很多以單層廠房鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定為例：
單層廠房鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)包括承載能力（包括構(gòu)造和連接）、變形、偏差三個(gè)子項(xiàng)。
當(dāng)需要進(jìn)行材質(zhì)檢測(cè)時(shí)，其檢測(cè)原則除按本標(biāo)準(zhǔn)*4.1.6條規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求：
一、對(duì)于重級(jí)工作制或吊車起重量等于或大于50t的中級(jí)工作制焊接吊車梁，應(yīng)檢驗(yàn)其常溫沖擊韌性，必要時(shí)檢驗(yàn)負(fù)溫沖擊韌性；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)經(jīng)受過150℃以上的溫度作用或受過驟冷驟熱影響時(shí)，應(yīng)檢查燒傷程度，必要時(shí)應(yīng)取樣試驗(yàn)，確定其力學(xué)性能指標(biāo)。
鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、穩(wěn)定性、連接、疲勞等承載能力等的驗(yàn)算。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力（包括構(gòu)造和連接）子項(xiàng)應(yīng)按表4.4.3評(píng)定等級(jí)。

注：①凡桿件或連接構(gòu)造有裂縫或銳角切口者，根據(jù)其對(duì)承載能力影響程度，可按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。

②對(duì)于焊接吊車梁，當(dāng)上翼緣連接焊縫及其近旁出現(xiàn)疲勞開裂，或受拉區(qū)腹板在加勁肋端部或受拉翼緣的橫向焊縫處出現(xiàn)疲勞開裂時(shí)，或受拉翼緣焊有其它鋼件者，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。






二、本公司承接以下全國(guó)房屋*檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)范圍：

*評(píng)估：
（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次*評(píng)估；
（二）使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行***評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次*評(píng)估；
（三）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次*評(píng)估；
（四）建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次*評(píng)估；
（五）梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行***評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次*評(píng)估；
（六）懸挑陽(yáng)臺(tái)、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次*評(píng)估。
*七條 房屋建筑有下列情形之一的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行*鑒定：
（一）出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
（二）出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
（三）遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
（四）因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
（五）擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
（六）進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑*的；
（七）毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用*的；
（八）經(jīng)*評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在*隱患需要進(jìn)行*鑒定的；

（九）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行*鑒定的。






三、對(duì)于房屋*檢測(cè)鑒定不合格的，需要進(jìn)行加固處理，以滿足房屋的*使用條件：

結(jié)構(gòu)加固的方式如下所示：

植筋加固法

該方法是一項(xiàng)針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可以植入螺栓式錨筋；它是對(duì)工程中沒有預(yù)埋鋼筋的一種有效補(bǔ)救措施。

碳纖維加固法

該方法采用同一方向排列的碳纖維編織物，在常溫下用環(huán)氧樹脂膠預(yù)浸。沿受力方向或垂直于裂縫方向緊密粘貼在需要補(bǔ)強(qiáng)的混凝土結(jié)構(gòu)表面，形成復(fù)合材料體。增大結(jié)構(gòu)的抗彎或抗剪能力,提高強(qiáng)度、抗裂性和結(jié)構(gòu)的延性，達(dá)到對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)加固及改善受力性能的目的。

粘鋼加固法

該方法是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面，使鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體，利用鋼板良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的。

增大截面法

該方法也被稱為外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來修補(bǔ)裂縫等。

置換混凝土法

即對(duì)結(jié)構(gòu)裂損、蜂窩麻面等缺陷混凝土進(jìn)行修補(bǔ)、置換。此方法先將損壞的混凝土剔除，然后再置換入新的混凝土或其他材料。常用的置換材料有：普通混凝土或水泥砂漿、聚合物或改性聚合物混凝土或砂漿。

裂縫修補(bǔ)法





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• 詞條

  詞條說明

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