天津寶坻?zhèn)鶆章蓭?一對一解答

時間：2020-04-07

所謂訴訟的中斷，是指在訴訟時效期限內(nèi)，發(fā)生了某種特定事由，致使已經(jīng)進行的訴訟時效期限全歸于無效，該法定事由結束后，重新計算訴訟時效，常見的訴訟時效中斷是繼承人因遺產(chǎn)繼承糾紛向法院提起訴訟。所謂訴訟時效延長，是指在訴訟時效屆滿后，繼承人因有正當理由，向法院提出請求時，法院經(jīng)審查認為確有正當理由的，可延長時效。但是，自繼承開始之日起**過20年的，不得再提起訴訟。2017年10月1日施行的*共和國民法總則百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向法院請求保護民事的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。

土地互換不去變更登記是否合法
這個規(guī)定就解決了陳某提出的疑問。
事實上，作為土地承包經(jīng)營權的公示方法的登記制度存在許多問題，從行政主管部門的登記冊上是很難反映土地承包經(jīng)營權的真實狀況。實際操作中，本村村民之間的土地流轉是自由的，流轉的主體很少會主動要求進行登記的，而作為發(fā)包人在一定期限內(nèi)如果沒有持合理理由站出來反對的情況下，流轉主體一般就這樣固定下來。因為，農(nóng)村是一個大集體，一個村(大隊)一般是30至50戶人家，本村內(nèi)的土地承包情況，幾乎每戶人家都知道，這幾畝田地是誰家的，誰家的田地有互換情況，誰家的田地轉讓給哪家，他們都了如指掌。所以，土地承包經(jīng)營權的登記制度對農(nóng)民來說，既然大家都知道的事情，再去登記也沒有什么含意。

對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位**的土地承包經(jīng)營權，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進行的承包，因此承包人死亡的，其繼承人自然可以繼承。
有。

《農(nóng)村土地承包法》*38條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意*三人?！边@是啥意思?
也就是說，登記限于互換和轉讓的方式，而轉包、出租的土地承包經(jīng)營權因主體沒有發(fā)生改變，故不必申請登記?；Q、轉讓方式流轉的登記是一種申請行為，也不強制當事人登記，沒有登記只是不得對抗善意*三人。(啥是不得對抗善意*三人，自己度娘去)

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