塘沽離婚糾紛律師電話經(jīng)驗豐富

時間：2020-04-06

陳某認為，根據(jù)《物權法》*9條規(guī)定，“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”，據(jù)此原告之父和被告之間的互換行為應當依法到相關管理部門進行登記，沒有合法進行登記的互換行為是無效。既然行為無效。

對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位**的土地承包經(jīng)營權，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進行的承包，因此承包人死亡的，其繼承人自然可以繼承。
有。

土地互換不去變更登記是否合法
這個規(guī)定就解決了陳某提出的疑問。
事實上，作為土地承包經(jīng)營權的公示方法的登記制度存在許多問題，從行政主管部門的登記冊上是很難反映土地承包經(jīng)營權的真實狀況。實際操作中，本村村民之間的土地流轉是自由的，流轉的主體很少會主動要求進行登記的，而作為發(fā)包人在一定期限內(nèi)如果沒有持合理理由站出來反對的情況下，流轉主體一般就這樣固定下來。因為，農(nóng)村是一個大集體，一個村(大隊)一般是30至50戶人家，本村內(nèi)的土地承包情況，幾乎每戶人家都知道，這幾畝田地是誰家的，誰家的田地有互換情況，誰家的田地轉讓給哪家，他們都了如指掌。所以，土地承包經(jīng)營權的登記制度對農(nóng)民來說，既然大家都知道的事情，再去登記也沒有什么含意。

訴訟時效從知道或者應當知道被侵害時起計算。但是從被侵害之日起**過20年的，法院不予保護。就此如何適用，法院在《關于貫徹執(zhí)行*共和國民法通則若干問題的意見》百七十七條中有規(guī)定：繼承的訴訟時效按繼承法的規(guī)定執(zhí)行。但繼承開始后，繼承人未明確表示放棄的，視為繼承，遺產(chǎn)未分割的，即為共同共有

詞條
詞條說明
幫助中介公司免于承擔連帶責任的代理案件
案由：房屋買賣合同糾紛二審推翻一審錯誤判決——勝訴。戴律師在本案被告某房產(chǎn)中介公司一審敗訴后，接受其二審的委托，就買方陳某訴賣方何某及委托人某房產(chǎn)中介公司房屋買賣合同糾紛一案，通過代理上訴后，二審勝訴。在二審階段，戴雪靜律師通過艱苦的舉證及多次開庭，終于向法庭展現(xiàn)出本案的大部分客觀真實情況。最后二審法院撤銷了一審判決中的*四項即某房產(chǎn)中介公司承擔連帶給付責任項；并且二審法院判定原一審判決中案件受理
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法律依據(jù)：《*共和國合同法》百一十五條【定金】當事人可以依照《*共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定一、合同糾紛案要打多久法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級法院批準。法院適用
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一、如何有效地避免定金合同糾紛 1、定金在簽定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時下的購房定金，卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。如何有效地避免定金合同糾紛二、定金合同糾紛能要回定金嗎根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預售（銷售）合同前，必須簽訂認購書。換句話說，簽訂認
生前將財產(chǎn)交給一個子女代管，繼承人之間對簿公堂
——記一起繼承糾紛典型案件一、案情簡介：一對家境殷實的老夫妻，生前在年老體弱后將財產(chǎn)交由四個子女中的長女代管，由長女進行理財及掌管各項開支。老人生前未留下遺囑，死亡后，其長女通過私自處分，使得遺產(chǎn)分配不均，引起糾紛。二、辦案經(jīng)過：找到我的是次女（委托人），她來找律師時是由她的丈夫陪同，因為她較近幾年身體一直不好，患有抑郁癥和一些身體上的疾病，整個人看起來特別虛弱。據(jù)她介紹，父母親去世后，兄