其實(shí)這個(gè)問(wèn)題,對(duì)老手們來(lái)說(shuō),不值一提,但對(duì)于一個(gè)新手而言,有一些問(wèn)題卻顯得不那么明確。在建設(shè)工程領(lǐng)域接私活不外乎幾個(gè)方面:工程預(yù)算(含投標(biāo)書(shū))、竣工結(jié)算、園林景觀設(shè)計(jì),建筑設(shè)計(jì),當(dāng)然這些都是一些私人單位和零星工程,正規(guī)單位,大型工地都有自己成套的班子,沒(méi)有你的份。比如接私活的途徑可以從哪里來(lái)呢?接一單私活的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?那我們來(lái)聊聊吧。 費(fèi)范圍:建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、竣工結(jié)算、竣工財(cái)務(wù)決算、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和工程預(yù)結(jié)算審核、工程竣工財(cái)務(wù)決算審查以及接受委托對(duì)工程造價(jià)鑒定等工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、出具工程造價(jià)成果文件等服務(wù)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 一、工程預(yù)算、標(biāo)底、工程量清單編制、投標(biāo)預(yù)算書(shū)、工程量清單報(bào)價(jià) 。 1 土建安裝工程200萬(wàn)元以下 總造價(jià) 3‰~5‰ 不少于2500元,抽鋼筋另計(jì); 2 土建安裝工程300萬(wàn)元以下 總造價(jià) 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計(jì); 3 土建安裝工程500萬(wàn)元以下 總造價(jià) 2.5‰~~4‰ 抽鋼筋另計(jì) ; 4 土建安裝工程500~2000萬(wàn)元 總造價(jià) 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計(jì) ; 5 土建安裝工程5000萬(wàn)元以下 總造價(jià) 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計(jì); 6 土建安裝工程5000萬(wàn)元以上 總造價(jià) 2‰~4‰ 抽鋼筋另計(jì); 7 裝飾工程預(yù)算 總造價(jià) 3‰~5‰ 不少于3000元; 8 園林建筑工程預(yù)算 總造價(jià) 3‰~5‰ 不少于3000元 ,抽鋼筋另計(jì); 9 綠化工程預(yù)算 總造價(jià) 3%~4‰ 不少于3000元; 10 項(xiàng)目估算、概算 總造價(jià) 2‰~4‰ 不少于3000元; 11 電氣安裝防雷工程預(yù)算 總造價(jià) 2.5%~3‰ 不少于3000元; 12 消防給排水、暖通預(yù)算 總造價(jià) 2.5‰~3‰ 不少于3000元。 二、項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù): 項(xiàng)目總建安投資額的2%~5% 三、工程結(jié)算服務(wù): 1.結(jié)算審核基本服務(wù)費(fèi) 結(jié)算總價(jià)1000萬(wàn)元以下 總造價(jià) 2‰~4‰ 不少于3000元抽鋼筋另計(jì) 結(jié)算總價(jià)1000萬(wàn)元以上 總造價(jià) 1‰~3‰ 抽鋼筋另計(jì) 2.結(jié)算審核獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 8%~20%以增減額為基數(shù),雙方商定 。 3.裝飾工程結(jié)算 總造價(jià) 3‰~1% 不少于 3000元。 4.消防給排水、暖通結(jié)算 總造價(jià) 3‰~6‰ 不少于 1000元。 5.電氣安裝防雷工程結(jié)算 總造價(jià) 3‰~6‰ 不少于 1000元 四、鋼筋工程量計(jì)算(抽鋼筋): 500噸以上 5~8元/噸 不少于2500元 ,核對(duì)另計(jì)。 五、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi) 各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率,雙方根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): • 15 元 / ㎡ (景觀面積 5000 ㎡以上) • 25 元 / ㎡ (景觀面積 500 ㎡以上) • 30 元 / ㎡ (景觀面積 500 ㎡以內(nèi)) • 35 元 / ㎡ (別墅庭院景觀) • 50 元 / ㎡( 屋頂花園) 六、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi) 各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率,雙方根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1 別墅建筑設(shè)計(jì): 2萬(wàn)元~20萬(wàn)元/棟。 2 四、五**酒店,賓館 ,及類似等級(jí)的夜總會(huì),**會(huì)所,**餐廳,**公寓.別墅.**美容院,豪華游輪,輪船,音樂(lè)廳,室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì) : 1) 160 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 2) 140 元 /m2 (建筑面積 3000m2 以上) 3) 120 元 /m2 (建筑面積 8000m2 以上) 4) 100 元 /m2 (建筑面積 15000m2 以上) 5) 80 元 /m2 (建筑面積 15000m2 以上) 3 三**酒店 , 賓館 , 及類似等級(jí)的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂(lè)場(chǎng) . 俱樂(lè)部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內(nèi)園林綠化 等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì): 1) 140 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 2) 120 元 /m2 (建筑面積 3000m2 以上) 3) 100 元 /m2 (建筑面積 8000m2 以上) 4) 80 元 /m2 (建筑面積 15000m2 以上) 5) 70 元 /m2 (建筑面積 15000m2 以上) 4 二**酒店 , 賓館 , 及類似等級(jí)的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂(lè)場(chǎng) . 俱樂(lè)部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內(nèi)園林綠化 等項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì) : 1) 120 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 2) 100 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 3) 80 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 4) 60 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 5) 40 元 /m2 (建筑面積 1000m2 以內(nèi)) 5 售樓中心、樣板間設(shè)計(jì): 100 元 / 平米 6 普通家居室內(nèi)設(shè)計(jì): 40 元 / 平方米 話說(shuō)回來(lái),私活兒歸私活兒,不要影響到個(gè)人的正常作息和主業(yè),否則得不償失,同時(shí)接了別人的活,一定要認(rèn)真負(fù)責(zé),別筐瓢啦,我一個(gè)朋友請(qǐng)別人搞一個(gè)圍標(biāo)書(shū),結(jié)果三份工程總造價(jià)都是一個(gè)數(shù)字。我的天啦,我朋友標(biāo)沒(méi)投成,還賠了好幾萬(wàn)。攢錢有道,但一定要多花心思,否則既害了別人又損害了自己的名聲,一朝失誤,在這個(gè)圈子就不好混了咯
詞條
詞條說(shuō)明
其實(shí)這個(gè)問(wèn)題,對(duì)老手們來(lái)說(shuō),不值一提,但對(duì)于一個(gè)新手而言,有一些問(wèn)題卻顯得不那么明確。在建設(shè)工程領(lǐng)域接私活不外乎幾個(gè)方面:工程預(yù)算(含投標(biāo)書(shū))、竣工結(jié)算、園林景觀設(shè)計(jì),建筑設(shè)計(jì),當(dāng)然這些都是一些私人單位和零星工程,正規(guī)單位,大型工地都有自己成套的班子,沒(méi)有你的份。比如接私活的途徑可以從哪里來(lái)呢?接一單私活的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?那我們來(lái)聊聊吧。 費(fèi)范圍:建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、竣工結(jié)
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