深圳2016年賓館旅館辦理房屋檢測鑒定要求

時間：2016-03-03作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：321

深圳2016年賓館旅館辦理房屋檢測鑒定要求

為深入貫徹落實(shí)《深圳市房屋管理規(guī)定》（市府令106號）精神，規(guī)范房屋鑒定行為，提高房屋鑒定成果質(zhì)量，確保檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，我局下發(fā)了《關(guān)于開展2012年東莞市房屋鑒定及現(xiàn)場檢測質(zhì)量抽查的通知》（東建質(zhì)安〔2012〕138號），于2012年10月~12月在全市范圍內(nèi)開展了房屋鑒定及現(xiàn)場檢測的質(zhì)量抽查活動?，F(xiàn)將抽查情況通報如下：

        一、抽查基本情況

        此次抽查從在莞開展房屋鑒定業(yè)務(wù)的鑒定機(jī)構(gòu)中聘請3名具有豐富經(jīng)驗(yàn)的*成立*小組，協(xié)助我局工作人員開展鑒定現(xiàn)場檢測的質(zhì)量抽查工作。

        檢查內(nèi)容為檢查鑒定是否存在隱患漏報或鑒定結(jié)論明顯錯誤等情況；檢查建筑抽芯布點(diǎn)、沉降觀測布點(diǎn)是否與鑒定及相關(guān)檢測、觀測一致；檢查現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果是否與鑒定一致。

        房屋鑒定抽查對象為已在中心鎮(zhèn)（園區(qū)）三方檢測單位通過辦理房屋鑒定的鑒定項(xiàng)目，共12個項(xiàng)目。現(xiàn)場巖土勘察抽查對象為已在三方檢測單位或中心鎮(zhèn)（園區(qū)）三方檢測單位通過辦理房屋鑒定的鑒定項(xiàng)目，共6個項(xiàng)目。

        二、存在的主要問題

        （一）鑒定填寫不規(guī)范

        包括鑒定依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；鑒定匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場檢測照片未標(biāo)識構(gòu)件位置，或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結(jié)果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。

        （二）檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范

        包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足；傾斜觀測的監(jiān)測點(diǎn)不足；鋼筋檢測開鑿的構(gòu)件未作封閉處理；未針對不同結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢測、計算、鑒定；缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測內(nèi)容等問題。

        （三）校安工程未做抗震鑒定

        個別校安工程缺少抗震鑒定內(nèi)容，未做專門的抗震鑒定。

        （四）原巖土勘察與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果不一致

        經(jīng)對部分項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個別工程存在鑒定原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。








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• 詞條

  詞條說明

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